EiendomsMegler 1 Moelv

Kr 	74 500	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	75 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje: Bod , Bod 2, Bod 3
 
1. etasje: Entré , gang , Bad , Kjøkken , Stue/spisestue, Kjellernedgang, Bod
 
2. etasje: Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Toalettrom , Gang , Kott , Kott 2
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1935.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid: 

2000 - Tilbygg på bolighus. 
2010 Modernisering -  Installert varmepumpe. Utført av firma.
2013 Modernisering - Lagt ny drenering på ene siden av boligen. Egeninnsats, og av faglært.
2013 Modernisering - Ny kjøkkenventilator. Egeninnsats.
2013 Modernisering - Nytt gulv kjøkken og mellomgang. Egeninnsats.
2013 Modernisering - Ny vedovn kjøkken + steinplater kjøkken og stue. Egeninnsats.
2013 Modernisering - Lagt belegningsstein utenfor inngang mot garasje og mur. Utført av firma og egeninnsats. 
2014 Modernisering - Utvidelse av terrasse med levegg. Egeninnsats.
2018 Modernisering - Oppføring av garasje. Egeninnsats og firma.
2019 Modernisering - Støttemur med stakittgjerde mot garasje. Egeninnsats og firma.
2022 Modernisering - Nytt vindu på midterste soverom. Utført av firma. 
2023 Modernisering - Ny baderomsinnredning på bad + malt. Egeninnsats. Rørleggerarbeid, samt elektrikerarbeid utført av firma.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter (175 kubikk) og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Boligen ligger med gangavstand til Moelv sentrum og har flott utsikt utover nærområdet og Mjøsa. Boligen ligger solrikt til med sol gjennom hele dagen. Fine turområder rett utenfor med nærhet til skiløype og stier i Fossmarka. 

Til Gjøvik og Lillehammer er det ca 20 min, og til Hamar er det ca 30 min.

Velkommen til Solåsvegen 5. Her finner vi en koselig og meget sjarmerende enebolig fra 1932. Eiendommen har blitt oppgradert opp gjennom årene og fremstår i dag som en tidsriktig bolig. Dobbel garasje fra 2018 og belegningsstein på deler av gårdsplassen er også verdt å nevne. Beliggenhetsmessig så ligger boligen høyt og fint til med gode solforhold og nydelig utsikt over Moelv og Mjøsa. Boligen har gangavstand til Moelv sentrum og offentlig kommunikasjon. Fine turområder i nærområde med skiløype og Fossmarka ikke langt unna. Til alle 3 mjøsbyene er det ca. 20 minutter med bil og tog går regelmessig. 

Høydepunkter: 
* 3 soverom
* Nydelig utsikt
* Dobbel garasje fra 2018
* Forstøtningsmur og stakittgjerde i 2021
* Eiet tomt på 1 124 m2.
* Sentralt

Velkommen til en hyggelig visning:-)

Solåsvegen 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?