Vestby/Son

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 162 250,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 163 670,-

Elektronisk tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 540,-
Tinglysning av pantedok.: kr 540,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 163 580,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje:
Hoveddel: Gang, 2 soverom, vaskerom. Bod og kjølerom.
Hybel: Vindfang, bad, soverom, kjøkken, stue.
1. etasje: Vindfang, gang, soverom, kjøkken, stue, Wc-rom og bad. Bod.
Carport på 26 m²
Uthus/bod på 15 m²
Sommerstue frittstående. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

1991: Utført av eier: Renovert kjøkken. Boligen ble generelt oppussing
1995: Utført av eier: Skifte taktekking
1996: Utført av eier: Oppført carport
2000: Utført av eier: Montert frittstående bod
2005: Utført av eier: Oppgradert kjøkken malt fronter og tapetsert vegger. Etablert hybel i underetasje.
2016: Utført av eier: Oppført utestue med terrasse.

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp og feiing/tilsynsgebyr. 
Det er installert vannmåler og de kommunale avgiftene er avhengig av vannforbruk. 
Renovasjon faktureres via MOVAR. kr. 3.981,- (2022).  

Eiendommen har meget barnevennlig beliggenhet i et populært og attraktivt bomiljø på Deør Skog i Son.
Det er umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder hvor du kan gå korte eller lange turer. Ta deg en joggetur, sykkeltur, eller skitur om vinteren når forholdene tillater at det blir kjørt opp løyper.

Umiddelbar nærhet til bussholdeplass med god kommunikasjon mot Sonsveien stasjon og Moss.
Ca. 10 min. gange ned til idylliske Son sentrum med sine sjarmerende gater, trehusbebyggelse og "sørlandske preg".

Son sentrum er under stadig utvikling og det "gamle" torget er bygget opp igjen med brostein, uteplass og brygge. Det er også startet opp marked på torget i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som f.eks. matvarer, lokale varer, antikviteter, klær etc. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et utrolig nydelig sted, spesielt om sommeren.
I Son sentrum finner du matbutikk, fiskebutikk med "dagens fangst", flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier, "museum" m.m.
Om sommeren er det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene.
Ca. 10 min. gange på trygge gangveier til barnehager, barneskole og ungdomsskole.

Vestby kommune byr på mange aktiviteter for store og små som 9 hulls Golfbane ved Kjøvangen (18 hulls bane er under planlegging), Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, Fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer.

Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. kan nevnes: Son stranda (kun ca. 5 min. gange unna) med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade.
Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden.
Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.

Fra Son er det ca. 40 min med bil til Tigerstaden Oslo, ca. en time med bil til Svinesund. Moss og Vestby ligger kun ca. 10 min unna med bil, ca. 30 min. med bil til Ski.
Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a fotball, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om kommunal båtplass i Vestby kommune.


Familievennlig enebolig med hybel og mange muligheter i solrike og barnevennlige omgivelser.
(Vi bemerker at underetasjen er registrert med boder og andre sekundærrom hos kommunen. Ved bruk til varig oppholdsrom slik det fremstår i dag vil det være krav til bruksendring). 
- Eneboligen passer ypperlig som for eksempel en generasjonsbolig.
- Fire gode soverom.
- To gode stuer.
- Varmepumpe luft til luft.
- Meget pent opparbeidet hage med mange plasser å benytte seg av.
- Isolert utebod som passer ypperlig til hjemmekontor.
- Umiddelbar nærhet til barnehage og bussholdeplass med god kommunikasjon mot Sonsveien stasjon og Moss. 
- Kort og trygg vei til barneskole og ungdomsskole.
- Ca. 10 min gange til idylliske Son sentrum.
- Kort vei til flotte turområder hele året. 

Furulia 13

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Furulia 13

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?