EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  207 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  208 624 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  224 524 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hoveddel:
1. etasje: Entré, gang, bad, stue/kjøkken og 3 soverom.
Underetasje: Trapperom, soverom og vaskerom. 

Hybel:
Underetasje: Entré, stue, kjøkken, gang og bad.

Rekvirent/eier opplyser ang. følgende vedlikeholds historikk:
-Takpapp, lekter og takstein skiftet i 2017
-Badet i første etg. ble pusset opp i 2015 av delvis fagpersoner og delvis egeninnsats. Dokumentasjon foreligger ikke.
-Hele huset er beiset sommeren 2023.
-Innvendig er huset malt i 2022.
-Kjøkkenet ble malt i 2023
-Hele eletriske anlegget er byttet. (Emo elektro, KW elektro, og proff elektro) Samsvarserklæring foreligger.

Mat/restavfall 240 liter : kr 8 162,50
Feie- og tilsynsgebyr : kr 676,25
Fast gebyr vann bolig : kr 761,00
Fast gebyr avløp bolig : kr 1 100,00
Vanngebyr etter bruksareal : kr 9 334,20
Avløpsgebyr etter bruksareal : kr 13 465,50
Sum: 33 499,45

Fakturert hittil i år ( pr 08.09.2023 ) 25 054,43, og fakturert sum i 2022 var 29 054, 04. 

Sandmoveien 20 ligger i et attraktivt og familievennlig boligområde på Skedsmokorset i Lillestrøm kommune - sentralt plassert midt mellom Oslo og Gardermoen. Fra eiendommen er det kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, et godt utvalg av servicetilbud, samt flotte rekreasjonsområder sommer som vinter. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Rema 1000 og Kiwi. Ønsker man ytterligere servicetilbud ligger eiendommen nært Skedsmo Senter som har et godt servicetilbud.

Eiendommen har kort gangavstand til Vardeåsen nærmiljøsenter med SFO. Elever i ungdomstrinnene er sokner til Tæruddalen ungdomsskole som ligger ca. 3,2 km fra boligen. Det er også kort vei til Skedsmo, Lillestrøm og Sørumsand Videregående skole. 

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Lurudveien og ligger ca. 3 minutters gange fra boligen. Tidsavstander i bil:
Lillestrøm ca. 9 min.
Strømmen ca. 12 min.
Lørenskog ca. 14 min.
Oslo S ca. 19 min.
Oslo Lufthavn ca. 19 min.

Velkommen til Sandmoveien 20 - en lekker enebolig med hybel på Skedsmokorset! Eiendommen har attraktiv og familievennlig beliggenhet med nærhet til barnehage, skole, SFO og servicetilbud. Dette er en innholdsrik familiebolig på 2 plan. Boligen kan by på en romslig stue med kjøkken i åpen løsning, et lekkert baderom, vaskerom og 4 soverom i hoveddel. Det er hybel med egen inngang som består av stue, kjøkken, bad og et soverom. Eiendommen har flotte uteplasser med solrike terrasser, pent opparbeidet hage, pergola fra 2020, tujahekk og dukkestue. 

Kort fortalt:
- Familiebolig med hybel
- Totalt 5 soverom
- Fantastiske uteplasser og pergola fra 2020
- Barnevennlig og rolig beliggenhet
- 2 bad+ et eget vaskerom

Sandmoveien 20

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sandmoveien 20

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?