EiendomsMegler 1 Haugesund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 42 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,- 

Sum omkostninger: kr 43 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 8 500 – 11 300 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker  bygningsforsikring. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid.


Salgsoppgave.pdf

P-rom: trapperom, gang, toalettrom, kjøkken, stue, bad og soverom.
Loftstue i  loftsetasjen. (Ikke godkjent)

Vindu på loft slipper ikke inn tilstrekkelig lys. I henhold til teknisk forskrift er krav om tilstrekkelig dagslys er oppfylt når dagslysflate utgjør minst 10 % av bruksarealet. Det er ikke etablert alternativ rømningsvei fra loft.

Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår vann, avløp, renovasjon, feiing og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Her ligger alt til rette for en urban tilværelse, med gangavstand til alt hva sentrum har og by på av servicetilbud. 

Byparken ligger et steinkast fra boligen og er en av flere parkanlegg nærområdet har å by på. Videre har man for eksempel Biblioteksparken og Rådhusplassen for å nevne noen, som er nydelige steder å tilbringe finværsdagene. 

Forøvrig byr området på flotte turområder og andre fritidsaktiviteter. Start for eksempel turen ved Haraldshaugen og gå Kyststien nordover til Kvalen, som lar deg vandre langs sjøen i et historisk område. Det finnes også flere nydelige badeplasser i nærheten, for eksempel Asalvika. 

Gågaten og byens kjøpesenter Markedet ligger innen kort avstand og tilbyr et godt utvalg av butikker. Legg middagen til kaien og nyt ett bedre måltid på en av byens resturanteter.

Kveldsunderholdningen kan en legge til Festiviteten, byens storstue innen teater, konserter og andre forestillinger. Eller finn en god film som vises på lerretet i en av Edda-kino`s fem saler. Alternativt har man selvsagt kaien og bylivet.

Kort avstand til barnehage og barneskole, samt HVL (Høgskulen på Vestlandet - Haugesund),

Ellers kort avstand til bussholdeplass mm.

Veslevegen 4 har en attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde, sentralt i Haugesund. Boligen er innredet over to plan (loft ikke godkjent)
Eiendommen har en solrik balkong. For øvrig har man Byparken, som ligger et steinkast fra boligen og er en av flere parkanlegg nærområdet har å by på. 

Her ligger alt til rette for en urban tilværelse, med gangavstand til alt hva sentrum har og by på av servicetilbud. Kort avstand til barnehage og barneskole, samt HVL (Høgskulen på Vestlandet - Haugesund), Vardafjell vgs, Karmsund Maritime og Haugaland Yrkeskole. Tilbaketrukket og sentral leilighet beliggende i andre etasje. Sørvendt balkong med gode solforhold. Leiligheten inneholder gang, toalett, bad,

Veslevegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?