EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 125 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  126 400,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder:
Stue/spisestue/kjøkken sør, Stue/spisestue/kjøkken nord, 5 soverom , Bad/wc nord, Bad/wc sør, Ganger , Entré/gang, Bod/tørkerom (tidligere badstue) inntil bad/wc nord , Bod/teknisk, Bod med adkomst utenfra

14,5 m2 hems i nordre del av hytte.
5 m2 hems i søre del av hytte.

Tilbygg i 2002.
I 2008 ble det lagt om fliser på gulv i bad mot nord og tidligere badstu, samt på vegger i dusjen. 

Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Hytta ligger godt i terrenget på en hylle med utsikt til "Gullrekka" - Reineskarvet, Lauvdalsbrea og Hallingskarvet m.m. Tomten er romslig og gir god avstand til naboene for et skjermet privatliv. Det er ikke fare for flere hytter hverken foran eller på sidene, slik at utsikten er sikret. Med milevis skiløyper i området der tilknytningen er rett nedenfor på myra, under 200m fra hytteveggen, er dette et skiparadis. Fra hytta er det en kjøretur på ca. 20 minutter til Ål skisenter med bakker for både store og små.  Om sommeren er det utallige turmuligheter innover i et mektig fjellområde med sykkelveger, turstier, multemyr m.m. 

Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen.
 
Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1791 moh, til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjerte av Hallingdal.
 
Ål kommunene ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdals tradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater. På sommerstid er Hallingdal feriepark et populært sted for barn og unge med bl.a. klatrepark, lekeland og besøksgård.
 
Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 20-45 minutters kjøring.
 
www.aalski.no
www.aal.as
 

"Kinnkosen"
Ål-hytte oppført i 1996 med tilbygg fra 2002. Hytta består av to "avdelinger" hvor opprinnelig del fra 1996 består av gang, stue/kjøkken, bad, bod og 3 soverom. Med mellomgang er denne delen knyttet sammen med tilbygget fra 2002 som består av stue/kjøkken, bad og 2 soverom. 
Hytta har flott beliggenhet på Votndalsåsen med utsikt mot "gullrekka" - Hallingskravet, Reineskarvet, Brea, Blåbergi, Såta m.m. Under 200m til nærmeste langrennsløype.

Innlagt vann og strøm. 

Velkommen til visning!

Kinnkroken 28

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kinnkroken 28

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?