Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 375 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,- 

Sum omkostninger: kr 376 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 8 500 – 11 300 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje:215 m². Stue , Gang , Entré , Kjøkken , Stue 2, Trapperom , Gang 2, Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad , Vaskerom , Wc, Bod , Garderobe , Bod 2.
2. etasje:46 m². Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Gang.

Garasje på 50 m² (s-rom).


Loftet/2.etasje er innredet og svømmebassenget er etablert på tidlig 90-tallet uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det har ikke vært mulig å oppdrive eventuelle søknader på basseng eller informasjon om hvorvidt det var krav om dette ved etablering. 
Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

2018 Modernisering Bad renovert.
2020 Modernisering Bytting av enkelte vinduer.
2020 Modernisering Nytt strøm inntak.

Kommunale avgifter er inkl. eiendomsskatt. Eiendomsskatt pr. år er for 2021 kr. 12.300,-.

Eiendommen ligger godt til i idylliske og skjermede omgivelser med umiddelbar nærhet til sjø og natur.
Det er privat vei opp til boligen, som ligger på en privat høyde, med nydelig utsikt utover havet og skjærgården.

Velkommen til Stangholmveien 21.
Dette er en sjeldent privat beliggende enebolig med nydelig vid utsikt mot havet fra både tomt og oppholdsrom.
Eiendommen ligger godt til i idylliske og skjermede omgivelser med umiddelbar nærhet til sjø og natur.
Det er privat vei opp til boligen som ligger særdeles fritt til på en høyde.

Det er ikke boplikt på eiendommen.

Eiendommen er på ca 10 mål og er pent opparbeidet med romslig plen, stort svømmebasseng med oppvarming, terrasser, flaggstang, blomsterbed og rundkjøring.
Det medfølger en bruk/utviklingsbegrensning på naboeiendom på 7,5 mål som bevarer områdets uttrykk.

Inneholder: 6 soverom, 2 stuer, bad, vaskerom, wc og boder.

Det medfølger carport og garasje, samt båtplass i Skraviga like ved eiendommen. 

Stangholmveien 21

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?