EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 57 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  58 900,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).
 
 
 

Salgsoppgave.pdf

Hytte med vindfang, stue, kjøkken, to soverom, vaskerom/gang, bad og stue/soverom.
Uthus med bod og utedo, samt frittstående bod. 

1975: Tilbygg
2009: Innlagt vann og avløp
2009: Bad fra 2009 med tilhørende utstyr.
2015-2023: 
- Skifte av takrenner
- Enkelte vinduer er skiftet
- Innbygd/innredet inngangsparti
- Ny terrasse m.m. 
- Hele sydveggen med vinduer og persienner er ny 

Kommunale avgifter:
- Renovasjon: kr 2  055,-
- Branntilsyn/feiing: kr 595,20
- Slamtømming: Avgift kr 1 405,- + kr 540,- pr. kubikk slam
- Eiendomsskatt: kr 1 421,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, forsikring, brøyting, bom etc. 

Velkommen til Buahaugen 15! Eiendommen ligger på Buahaugen mellom fjellvannene Vangsjøen og Røyre, som er et populært hytteområde øst for dalføret i Øystre Slidre kommune, ca. 945 m.o.h. Eiendommen ligger fint til med gode solforhold og flott utsikt utover vannet Røyre, Rundemellen og Rabalen mm.
Dette er et eldre stølsområde som byr på et unikt kulturlandskap! Hytta har nydelig utsikt mot omkringliggende fjellandskap. Eiendommen ligger i et fint og variert turterreng, og er et perfekt utgangspunkt for deg som er glad i friluftsliv, samt en stille og rolig hyttetilværelse. Langsua Nasjonalpark er ikke langt unna, og tilbyr godt merkede stier og overnattingsmuligheter i åpne fjellbuer. 

SOMMERAKTIVITETER: 
Om sommeren kan dette området tilby mange naturopplevelser i et variert terreng. Her er det utallige turmuligheter tilknyttet et bredt nettverk av stølsveier og stier innover fjellet. Fra sykkelsetet kan du nyte naturen og kulturlandskapet langs fredelige stølsveier som brer seg på kryss og tvers innover fjellet. I sommerhalvåret kan man i tillegg padle kajakk eller kano, jakte, gå fjellturer, bærturer, bade i forfriskende fjellvann etc. I samme område er det mange populære toppturmål, blant annet Rundemellen (1344), Rabalsmellen (1156). 

JAKT OG FISKE: 
Området kan by på friske fjellvann og gode fiskemuligheter i storslått natur. Det er mulig å kjøpe fiskekort i nærliggende vann som Rennsenn og Vangsjøen. Se inatur.no for mer informasjon. I Øystre Slidre statsallmenning er det gratis stangfiske for barn og unge t.o.m. 20 år, ellers er aldersgrensen 16 år. Eldre fiskere må løse fiskekort som gjelder for området de vil fiske i. Ørret dominerer i Øystre Slidre, men abbor, sik og røye finnes også. For mer info, besøk https://www.oystre-slidre-fjellstyre.no. 

I Valdres har vi over 3000 vann og innsjøer og et utall idylliske elver og bekker. Egne fiskekort selges for mer enn 100 fiskeområder. Over 60 små og store vann og elver er samlet under felleskortet "Fisking i Valdres". Felleskortet gir deg en mulighet til å utforske flere vann og vassdrag før du finner din egen favoritt. Besøk www.inatur.no eller www.fisking-i-valdres.no for mer informasjon.

For den jaktinteresserte, er dette fjellområdet et eldorado! Jaktkort i Øystre Slidre statsallmenning blir lagt ut for salg på www.inatur.no. 

VINTERAKTIVITETER: 
I fjellområdet rundt Rabalen, Yddin og Vangsjøen finnes mange flotte, preparerte skiløyper. Skiløypa ligger like ved eiendommen, kun ca. 100-150 m unna. Herfra er det milevis av preparerte skiløyper av høy kvalitet, tilknyttet et bredt løypenett. Her er det muligheter for å fortsette skituren videre mot Beitostølen og Jotunheimen, eller følge løypenettet til øvrige fjellområder i Valdres. Langrennsløypene er varierte og tilpasset alle nivåer, enten en ønsker lett skogsterreng eller fjellterreng med storslagen panoramautsikt. Om våren kan skisesongen forlenges, da det også er langrennsløyper på Valdresflya. Herfra kan en i tillegg spenne på seg fjellskia og traske innover de majestetiske fjellområdene på jakt etter stillhet og unike naturopplevelser. Langsua Nasjonalpark er også et ypperlig utgangspunkt for å utforske fjellheimen!

Føler man heller for en tur i alpinbakken, er det ca. 35 minutters kjøretur til Beitostølen, som er et av Norges mest kjente vintersportsteder. Beitostølen skisenter kan tilby flere skiheiser med nedfarter av ulik vanskelighetsgrad. For den som søker større utfordringer, ligger Raudalen Alpinsenter i fjellbygda Beito i samme området. 

FASILITETER: 
Fra Buahaugen er det kun ca. 20 minutters kjøring til kommunesenteret på Heggenes med matbutikk, bussforbindelse, bensinstasjon etc. Avstand til Beitostølen er ca. 30 km. Beitostølen har et godt utvalg av butikker og serveringssteder, og kan tilby flere ulike aktiviteter og arrangement gjennom året. Avstand til Fagernes er ca 27 km. 

Vi har gleden av å presentere Buahaugen 15, en flott fritidseiendom i Øystre Slidre kommune!
Koselig fritidseiendom fra 60-tallet, påbygd i 1975, bestående av hytte, uthus og bod. Hytta har en tradisjonell god hyttestandard på overflater og utstyr, og er tilkoblet strøm, vann og avløp/kloakk. 
Eiendommen ligger på Buahaugen mellom fjellvannene Vangsjøen og Røyre, som er et populært hytteområde øst for dalføret i Øystre Slidre kommune, ca. 945 m.o.h. Eiendommen ligger fint til med gode solforhold og flott utsikt utover vannet Røyre, Rundemellen og Rabalen mm. 
Tre soverom, og bad fra 2009.

Velkommen til visning!

Buahaugen 15

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?