EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 27 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  28 900,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytte med vindfang, kjøkken/stue, to soverom og toalettrom.
Anneks med soverom og bod.

Kommunale avgifter:
- Renovasjon: kr 2 055,-
- Branntilsyn, feiing: kr 595,20,-
- Eiendomsskatt: kr 953,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, forsikring og brøyting etc.

Velkommen til Øyangen 106! Hytta er beliggende ved Øyangen, som er et populært hytteområde i Øystre Slidre kommune, på ca. 945 m.o.h. Attraktivt fjellområde med muligheter for jakt, fiske, toppturer, sykkelturer etc. Eiendommen ligger i et fint og variert turterreng, hvor alt ligger til rette for flotte turer i vakker natur sommer som vinter. Dette er et perfekt utgangspunkt for deg som er glad i friluftsliv, samt en stille og rolig hyttetilværelse. Eiendommen ligger fint til med gode solforhold og flott utsikt utover vannet og mot Jotunheimen.

SOMMERAKTIVITETER: 
Om sommeren kan dette området tilby mange naturopplevelser i et variert terreng. Her er det utallige turmuligheter tilknyttet et bredt nettverk av stølsveier og stier innover fjellet. Fra sykkelsetet kan du nyte naturen og kulturlandskapet langs fredelige stølsveier som brer seg på kryss og tvers innover fjellet. I sommerhalvåret kan man i tillegg padle kajakk eller kano, jakte, gå fjellturer, bærturer, bade i forfriskende fjellvann etc. I Øyangen er det muligheter for bading etc. I fjellområdet for øvrig er det mange populære toppturmål, med Rundemellen (1344), Rabalsmellen og Rognslifjellet (1124) som nærmeste fjelltopper. Fra eiendommen er det kun ca. 3 km til Fjellkafeen på Vangsjøen. Fjellkafeen er det perfekte stopp etter en tur i fjellet, eller et flott turmål for hele familien. Kafeen kan by på både bakst, lunsj og middagsmat. Dette er et flott møtested som er verdt å ta turen innom!

JAKT OG FISKE: 
Området kan by på friske fjellvann, gode fiskemuligheter, et variert turterreng og storslått natur. I vannet Øyangen er det ikke mulig å kjøpe fiskekort, da dette er privat grunn. For øvrig i Øystre Slidre statsallmenning er det gratis stangfiske for barn og unge t.o.m. 20 år, ellers er aldersgrensen 16 år. Eldre fiskere må løse fiskekort som gjelder for området de vil fiske i. Ørret dominerer i Øystre Slidre, men abbor, sik og røye finnes også. For mer info, besøk https://www.oystre-slidre-fjellstyre.no. 

I Valdres har vi over 3000 vann og innsjøer og et utall idylliske elver og bekker. Egne fiskekort selges for mer enn 100 fiskeområder. Over 60 små og store vann og elver er samlet under felleskortet "Fisking i Valdres". Felleskortet gir deg en mulighet til å utforske flere vann og vassdrag før du finner din egen favoritt. Besøk www.inatur.no eller www.fisking-i-valdres.no for mer informasjon.

For den jaktinteresserte, er dette fjellområdet et eldorado! Jaktkort i Øystre Slidre statsallmenning blir lagt ut for salg på www.inatur.no. 

VINTERAKTIVITETER: 
Vinterstid er det skiturer som frister i urørt natur innover fjellheimen. I fjellområdet rundt Rabalen, Yddin og Vangsjøen finnes mange flotte, preparerte skiløyper. Herfra er det milevis av preparerte skiløyper av høy kvalitet, tilknyttet et bredt løypenett. Her er det muligheter for å fortsette skituren videre mot Beitostølen og Jotunheimen, eller følge løypenettet til øvrige fjellområder i Valdres. Langrennsløypene er varierte og tilpasset alle nivåer, enten en ønsker lett skogsterreng eller fjellterreng med storslagen panoramautsikt. Om våren kan skisesongen forlenges, da det også er langrennsløyper på Valdresflya. Herfra kan en i tillegg spenne på seg fjellskia og traske innover de majestetiske fjellområdene på jakt etter stillhet og unike naturopplevelser. Beitostølen og Valdresflya er også et populært utgangspunkt for topptur til Jotunheimens utallige fjelltopper. 

Føler man heller for en tur i alpinbakken, er det ca. 35 minutters kjøretur til Beitostølen, som er et av Norges mest kjente vintersportssteder. Beitostølen skisenter kan tilby flere skiheiser med nedfarter av ulik vanskelighetsgrad. For den som søker større utfordringer, ligger Raudalen Alpinsenter i fjellbygda Beito i samme området. 

FASILITETER: 
Fra Øyangen er det kun ca. 20 minutters kjøring til kommunesenteret på Heggenes med dagligvarehandel, kollektiv transport, bank, bensinstasjon etc. Nærmeste dagligvarebutikk ligger i Rogne, ca. 10 km unna. Avstand til Beitostølen er ca. 30 km. Beitostølen har også et godt utvalg av butikker og serveringssteder, og kan tilby flere ulike aktiviteter og arrangement gjennom året. Avstand til Fagernes er ca 22 km.

Vi har gleden av å presentere Øyangen 106, en hyggelig fritidseiendom beliggende ved Øyangen, et populært hytteområde i Øystre Slidre kommune ca. 945 moh!

Dette området kan by på en rekke aktiviteter, som passer for enhver. I området er det fine forhold for friluftsliv sommer som vinter, kort avstand til preparerte skiløyper om vinteren og turmuligheter i umiddelbar nærhet.

På den romslige terrassen kan man nyte både utsikten og de gode solforholdene.

- Fritidseiendommens bebyggelse består av hytte og anneks.
- Solcelleanlegg for belysning etc. Strøm i område og det er trekt strømkabel til yttervegg av hytte.
- Umiddelbar nærhet til fint og variert turterreng.
- Hytta har en tradisjonell hyttestandard på overflater og utstyr, se eiendommens tilstandsrapport.

Velkommen til visning!

Øyangen 106

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Øyangen 106

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?