EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  1 164  Sum omkostninger

Kr  5 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Varmtvann, fyring, vaktmestertjenester, bruk av fellesvaskeri, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. 

Felleskostnadene fordeler seg slik:
Felleskostnader drift: kr 3 633
Renter lån 9492.70.45847: kr 506
Avdrag lån 9492.70.45847: kr 131
Avdrag lån 9492.70.29620: kr 102
Renter lån 9492.70.29620: kr 210

Boligselskapet har felles lån, og andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.
Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 4. etasje og inneholder:
Entré, bad, kjøkken, to soverom og stue med utgang til vestvendt balkong på ca 8 kvm.

Leiligheten disponerer en bod på ca. 4 kvm.
Fellesvaskeri i borettslaget.

Følgende større oppgraderinger er i følge eier utført i den senere tid:
2023:
-Maling av vegger og tak på alle flater unntatt bad
2020:
-Omtrekking av alt elektrisk, med unntak av badet
-Flytting av vegg til soverom
-Ny laminat i hele leiligheten
-Montering av kjøkken
2019:
-Modernisering Rehabilitering av bad

Følgende større bygningsmessige oppgraderinger er utført i regi av borettslaget i den senere tid:
2023:
-Byttet vinduer og balkongdører.

For detaljert informasjon om bygningens vedlikeholdsmessige status vises det til styrets årsberetning.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en attraktiv og populær beliggenhet med store grøntområder og hyggelig villastrøk til nærmeste nabo. Fra leiligheten har man gangavstand til et godt utvalg av kollektivtransport, butikker og store grøntområder.

Kort vei til marka med flotte rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. Skeidbanen ligger i gåavstand i fra leiligheten - en populær plass både vinter, til skøytegåing, og sommer for ballek. Tennisbane finnes rett ved leiligheten. 

Nærhet til flere treningssentre og idrettslag. Aker sykehus, Bjerke, Grefsen og Sinsen er innen kort rekkevidde. Nydalen med BI er en kort buss eller sykkeltur unna. For shopping er det et rikt tilbud for enhver smak på Storosenteret.

Svært sentralt med mange transportmuligheter; ca 6 minutters gange til busstoppet "Aker Sykehus", der blant annet 31-bussen går til sentrum hele døgnet, samt hvert 6. minutt på dagtid. Buss nr 58 går rett til BI i Nydalen og flybussen til Gardermoen stopper her. Det er trikk fra Disen og Grefsen stasjon. T-bane fra Storo/ Sinsen stasjon og tog fra Grefsen stasjon.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Rema 1000 Skeidbanen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Storo Storsenter et rikt og variert utvalg med 130 butikker, spisesteder og tjenester. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Kaffe & Brød
I borettslaget ligger den aller hyggeligste kafeen på hele Disen; Kaffe & Brød i Disenveien 31. Kafeen er åpen alle dager frem til kl 17.00 og har et bredt utvalg av kaffedrikker, bakervarer og dagens suppe på ukedager. Mat og drikke kan nytes inne eller ute på den solfylte piazzaen. Sommeren 2023 kåret Dagens Næringslivs livsstilsmagasin, D2, iskaffen hos Kaffe & Brød som nr 7. av 101 grunner til å elske Oslo. 

Kåre Le v/EiendomsMegler 1 ønsker deg velkommen til denne nydelige 3-roms leiligheten i Disenveien 9!
Gjennomgående toppleilighet med flott beliggenhet i populært boområde på Disen.
Leiligheten har en praktisk romløsning med stor stue og adkomst til solrik balkong, separat kjøkken, stor entré med mye garderobeplass og to soverom av god størrelse.

Verdt å merke seg: 
<li> Ingen forkjøpsrett
<li> Stue med store vindusflater og flott utsikt
<li> Vestvendt balkong på 8 kvm.
<li> Bad rehabilitert i 2019
<li> Nytt kjøkken i 2020
<li> Nye vinduer og balkongdør i 2023
<li> Varmtvann og fyring inkludert i felleskostnader
<li> Velholdt borettslag med mulighet for garasje/parkering
<li> Nærhet til marka, servicetilbud og kollektivtransport
<li> Store grøntområder med interne gangveier og lekeområde

Disenveien 9

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Disenveien 9

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?