Skien

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  4 600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  5 835  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  8 135 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 769  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5 663,- per 19.01.2023 er 
kr. 826,- avdrag
kr. 1 302,- renter
kr. 3 401,- felleskostnader
kr, 134,- Canal Digital

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt utvendig sommer- og vintervedlikehold for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Det gjøres oppmerksom på at det er varslet renteøkninger og i den forbindelse må det påregnes økte felleskostnader fremover. 

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Lilleklosteret borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 2. etasje og består av følgende rom:

- Entré
- Gang
- Kjøkken
- Stue
- 2 soverom
- Bad
- Vaskerom
- Garderobe

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Gråten, med kort vei til det meste. 

Kort gange til barnehager, samt barneskole, ungdomsskole og videregående skole på Klosterøya. 

I nærområdet finner du flere dagligvareforretninger, Saga-senteret med blant annet matbutikker, apotek, klesbutikk og vinmonopol, og Herkules kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker og kafeer. Det er også kort vei inn til Skien sentrum med alle sentrumsfunksjoner. 

Gode bussforbindelser langs både langs Grogata og Ulefossvegen, med hyppige avganger i retning sentrum og i retning Porsgrunn. 

Enkel adkomst er det også til Skien Fritidspark med en rekke aktiviteter både for store og små - blant annet ishall, svømmehall og badeland innendørs, samt skøytebane, variert turterreng og lysløype i skogområdene rundt. Løypene her blir vinterstid preparert og er perfekte til å ta en liten skitur eller en real treningsøkt. 

I nærområdet går for øvrig kulturstien Hjellevannet rundt med flere fine rastemuligheter, blant annet på idylliske Bakkestranda med friareal og sandstrand.

Boligen fremstår som en flott 3-roms leilighet på 69 kvm, oppgradert utvendig og innvendig i 2018. Borettslaget har byttet vinduer, balkongdører og skiftet kledning samt rehabilitert tak i 2018/19.

Bad, vaskerom og kjøkkeninnredning fra 2018. I 2018 ble også sikringsskapet og varmtvannstanken fornyet. Det er en gjennomgående stil med laminat på gulv og malte gipsplater på vegger i store deler av boligen. 

Innh: Entré, gang, kjøkken, stue, 2 sov, bad, vaskerom, garderobe. Utebod, og gode lagringsmuligheter på loft. 

Boligen ligger fint til på enden av rekken i 2. etasje med en hyggelig veranda og utsyn ut over nærområdet. 

Attraktiv og sentral beliggenhet på Gråten, med kort vei til det meste. 

Gråtenvegen 19E

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Hva kan vi hjelpe deg med?

Ønsker du et tilbud på lån?

Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt med deg

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?