EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

Kr  114 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (pr stk)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  116 055 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  128 000 Sum inkl boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV (grunnpakke), målerleie, ventilasjon og varmetap, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 2 224
Felleskostnader til Jessheim Park Drift kr 225
Målerleie og datainnsamling målerdata kr 118
Ventilasjon og varmetap kr 304
Kabel-TV kr 439

Det faktureres i tillegg et månedlig beløp basert på forbruk av vann, avløp og energi etter måler. Det må påregnes at felleskostnadene vil variere etter forbruk og årstid. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet har ingen langsiktig fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, to soverom, bad og wc-rom.
I tillegg disponeres kjellerbod på 5 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Det er montert nye kjøkkenfronter og nye dusjdører i 2024. 

Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen og dekker kostnader knyttet til renovasjon.

Leiligheten i Idretten har en attraktiv beliggenhet på Jessheim med gangavstand til alt byen har å by på. I sentrumsgatene finner du blant annet restauranter og kafeer som Mirabel og Kaffebrenneriet, perfekt for hverdagskos og hygge! 

Umiddelbar nærhet til fine tur- og friluftsområder sommer som vinter. Populære Nordbytjernet ligger i kort avstand fra boligen hvor det er flotte turstier, badeplass og rekreasjonsområder. Samtidig ligger boligen i et hyggelig og etablert boligområde med kort avstand til både skoler og barnehager. 

Kulturtilbud:
I sentrum finner du også Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger. 

Forretninger:
Fra leiligheten er det et bredt utvalg av dagligvareforretninger med Coop Obs og Kiwi som de nærmeste, og søndagsåpen Joker. Gangavstand til Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som byr på et rikt utvalg av butikker og tjenester. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for enhver smak. 

Trening:
Jessheim byr på et rikt utvalg av fritidstilbud for barn og voksne med blant annet fotballarenaer, håndballhall, friidrettsbane, tennisbane, ishall og skøytebane. I sentrum finner du Fresh Fitness og Spenst med fine lokaler og stort utvalg av både gruppetimer og barnepass. SATS ligger også i nærheten med et rikelig tilbud av både gruppetimer og barnepass.

Kommunikasjon:
Boligen har gangavstand til gode buss- og togforbindelser til Oslo og Gardermoen. Jessheim stasjon ligger i gangavstand fra boligen med to avganger til Oslo i timen. 
Avstander med bil: 
Gardermoen nås på ca. 10 minutter. 
Lillestrøm nås på ca. 20 minutter. 
Oslo nås på ca. 30 minutter.

Velkommen til Idretten 9! Drømmer du om en trivelig og moderne selveierleilighet hvor du kan flytte rett inn? Ta en titt på denne! 
Leiligheten ligger fint plassert i byggets 3. etasje hvor adkomsten er via heisen. Med denne beliggenheten får du fint utsyn utover fellesområdene, og lyset inn gjennom de store vindusflatene. Boligens gode planløsning byr på åpen og romslig stue-/kjøkkenløsning med utgang til balkongen, to soverom, bad og entré med skyvedør.
 
Verdt å merke seg: 
- 6 m² overbygd balkong
- Nymalt i stue-/kjøkkensonen
- Garasjeplass
- Sportsbod på 5 m²
- Fine fellesområder
 
Sameiet ligger i et populært og rolig boområde med fine fellesområder, samtidig som du har byen og bylivsfasilitetene rett i nærheten - noe for enhver smak!

Idretten 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?