EiendomsMegler 1 Oslo Økern

kr 93 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  95 124 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  105 624 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

TV/data-fibernett (Altibox), festeavgift, drift- og vedlikeholdskostnader, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet har ingen felleslån per dags dato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
Entre, stue, kjøkken, to soverom, bad og bod. Fra stuen er det utgang  til balkong på 10,5 m².

I tillegg disponeres en sportsbod på 5 m² som er i felles bygning ute.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Fordeling for 2023
Renovasjon - 360 L - andel 1/8 kr 837,00
Renovasjon - 660 L - andel 1/8 kr 1 530,00
Vann - bolig - 180,00 M3 kr 2 315,00
Vann fastgeb. bolig kr 1 270,00
Avløp - bolig - 180,00 M3 kr 5 006,00
Avløp fastgeb. bolig kr 2 038,00
Eskatt bolig kr 4 631,00
Totale kommunale avgifter og eiendomsskatt kr 17 627,00

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Leiligheten ligger i et svært populært og attraktivt område på Vallefjellet på Rolvsøy. Dette er et nyere etablert og rolig område av Vallefjellet, som passer perfekt for bl.a. barnefamilier. Her har du alt du trenger innenfor rimelige korte avstander, og Fredrikstadmarka ligger i umiddelbar nærhet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter hele året. Det er også kort vei til handelsområdet rundt Dikeveien som inneholder blant annet Østfoldhallen samt. et stort utvalg av dagligvarebutikker, forretninger av alle slag og treningssentre m.m.

Boligområdet har en sentral plassering midt mellom storbyene Fredrikstad og Sarpsborg, som byr på alt av fasiliteter man forventer av storbyer. Begge byene er kjent for å være både idretts- og kulturbyer, så her kan man få med seg alt fra fotball, hockey og håndball på toppnivå. Her blir det også arrangert flere konserter og teater. Med bil tar det ca. 11 min til Fredrikstad og ca. 18 min til Sarpsborg. 

Nærmeste bussholdeplass er Vallefaret og ligger ca. 3 min gange fra boligen, og fra Østfoldhallen går det direktebuss mellom Fredrikstad og Sarpsborg med hyppige avganger.

Det er også kort vei til skoler i alle trinn, og det er flere barnehager i området.

Velkommen til Bergfruelia 40, presentert av Botan Abubaker i EiendomsMegler 1!
Dette er en lys og fin 3-roms leilighet fra 2020 beliggende i 3. etasje i et svært populært og attraktivt område på Vallefjellet på Rolvsøy. Leiligheten har en god planløsning og inneholder innbydende entré, lys og åpen stue og kjøkken løsning, romslig bad, to soverom og en praktisk innebod. Bilen parkeres trygt i medfølgende carport, og i tillegg disponeres en praktisk utebod. Leiligheten ligger i et nyere etablert og rolig område som passer perfekt for bl.a. barnefamilier. Her har du alt du trenger innenfor rimelige korte avstander.

Kort fortalt:
- 3-roms leilighet fra 2020
- Herlig balkong på 10,5 m²
- Innebod
- Carport og utebod
- Attraktivt og populært område
- Sentral beliggenhet
- Nær Fredrikstadmarka

Bergfruelia 40

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bergfruelia 40

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?