Vestby/Son

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 136 250,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 137 670,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Underetasje: Entré - hybel, stue/kjøkken/sovealkove - hybel, bad/vaskerom - hybel, gang, soverom, bad/vaskerom, bod, garderobe. 
1. etasje: Entré, wc, soverom, stue/kjøkken, stue.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Markterrasse med tilkomst fra stue/kjøkken og hage samt markterrasse med tilkomst fra hage og underetasje er ikke søkt og godkjent hos kommunen. 
Innvendig rominndeling avviker fra opprinnelige bygningstegninger datert  25.06.76, som er vedlagt i salgsoppgaven. Rominndelingen er omgjort uten at soverom i underetasjen er omsøkt til primærrom og  nødvendige godkjennelser er gitt. Fra 01.01.2016 kom det en lempning på reglene for bruksendring i eldre boliger, men det stilles fremdeles krav til bl.a.: takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, mv. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv hvis de tekniske kravene ikke er ivaretatt.
Selger påtar seg ikke ansvar for å få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.


Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen har beliggenhet i et populært og attraktivt bomiljø på Deør Skog i Son.
Det er umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder hvor du kan gå korte eller lange turer. Ta deg en joggetur, sykkeltur, eller skitur om vinteren når forholdene tillater at det blir kjørt opp løyper.

Kort vei til bussholdeplass med god kommunikasjon mot Sonsveien stasjon og Moss.
Ca. 10 min. gange ned til idylliske Son sentrum med sine sjarmerende gater, trehusbebyggelse og "sørlandske preg".

Son sentrum er under stadig utvikling og det "gamle" torget er bygget opp igjen med brostein, uteplass og brygge. Det er også startet opp marked på torget i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som f.eks. matvarer, lokale varer, antikviteter, klær etc. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et utrolig nydelig sted, spesielt om sommeren.
I Son sentrum finner du matbutikk, fiskebutikk med "dagens fangst", flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier, "museum" m.m.
Om sommeren er det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene.
Ca. 10 min. gange på trygge gangveier til barnehager, barneskole og ungdomsskole.

Vestby kommune byr på mange aktiviteter for store og små som 9 hulls Golfbane ved Kjøvangen (18 hulls bane er under planlegging), Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, Fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer.

Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. kan nevnes: Son stranda (kun ca. 5 min. gange unna) med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade.
Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden.
Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.

Fra Son er det ca. 40 min med bil til Tigerstaden Oslo, ca. en time med bil til Svinesund. Moss og Vestby ligger kun ca. 10 min unna med bil, ca. 30 min. med bil til Ski.
Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a fotball, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om kommunal båtplass i Vestby kommune.

Lindeveien 11 presentert av Erik Andersson Eiendomsmegler 1, en romslig og flott enebolig på 2 plan - med egen hybeldel/Flere bruksmuligheter.

<ul><li> Boligen ligger i et attraktivt boligområde på Deør ii Son, med umiddelbar nærhet til skoler og barnehager, samt et godt utvalg servicetilbud. Av fasiliteter har boligen totalt 4 soverom 2 bad, 2 stuer og terrasser. Oppgradert i senere tid. Parkering på tomt og garasje.

Kort fortalt:

<li> Oppgradert enebolig 
<li> 2 Bad
<li> 2 Stuer
<li> Hybeldel i sokkeletasje med egen strømmåler
<li> Flere bruksmuligheter, generasjonsbolig.
<li> Mulighet for 4 soverom 
<li> Nærhet til barnehager og skoler
<li> Solrike terrasser
<li> Garasje og parkering på tomt

Lindeveien 11

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lindeveien 11

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?