EiendomsMegler 1 Ski

Kr  131 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  132 490 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  149 390 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom og 2 soverom.
2. etasje: Stue i vinkel med åpen kjøkkenløsning, bad og soverom.

Med boligen følger dobbelgarasje fra 2006 med 2 oppvarmede boder i bakkant. 

Overflatebehandling av utvendige fasader. Dette ble gjort i 2021.
Utbedret lekkasje i rørfordelerskap. Dette ble gjort i 2023.

Avløp kr. pr. år: 11 675,-
Renovasjon 1 X 140 liter restavfall kr. pr. år: 4 675,-

Eiendommen ligger landlig men samtidig sentralt til i Ytre Enebakk, med et boligområde som har naturskjønne og barnevennlige omgivelser. Her er det både villa- og småhusbebyggelse. I nærmiljøet har du fine turområder, sommer som vinter. Om morgenen våkner du til fuglekvitter, og du kan ta med barna ut i skogen på oppdagelsesferd, plukke bær og studere dyrelivet på nært hold. I Ytre Enebakk finner du lysløyper og turstier som er koblet opp mot det sentrale løypenettet i Østmarka. 

Kort gange til populære Vågvann med sandstrand og fine gressletter. Om vinteren kjøres det opp skispor og skøyteløyper og blir dermed et naturlig samlingspunkt for store og små i helgene.
Det er også flere andre innsjøer i nærheten, blant annet Lyseren som er tilrettelagt for ferdsel med båt, og i sesong selges det krepsekort.

Nylende barnehage ligger i nærheten og er en privateid 5-avdelings barnehage, med til sammen 79 plasser for barn mellom 1 og 6 år. Ca. 7 minutter med bil til barne- og ungdomsskole som fikk nye flotte lokaler i moderne skolebygg 2018. Det er etablert gang-/sykkelvei langs med hovedveien bort til skolen. Ved Østmarkskollen ligger et moderne friidrettsanlegg, flotte skiløyper, skøytebane samt Mjærhallen med håndball og tennisbaner.

Ytre Enebakk har flotte Østmarka Golfklubb med 18 hulls golfbane, treningssenter og velbesøkt Bistro. Vågsenteret har et godt utvalg med forretninger, treningssenter, kafé, vinmonopol mv. 

Oppsummert har Ytre Enebakk har meget gode fritidstilbud, med mange forskjellige lag og foreninger. Jeger- og fiskeforening, korps og idrettslag med fine øvingslokaler, treningshall, fotballbaner m.m. Vannskiklubb ved Mjærvann. Det er også kort vei til flere populære hestesenter.

Enebakk har en lang og rik kulturhistorie med tradisjoner og en rekke severdigheter. Sjekk ut kommunens hjemmesider: www.enebakk.kommune.no

Velkommen til en tiltalende enebolig over 2 plan fra 2005. Boligen ligger i et populært og familievennlig boligområde i Ytre Enebakk med nærhet til dagligvarebutikker, kjøpesenter, barnehager, skoler og gode bussforbindelser. Velholdt bolig med god planløsning, solrik plassering, garasje, lekeplass rett ved, kort vei til det man trenger i hverdagen samt 25 min til Oslo gjør dette til et attraktivt og praktisk sted å bo.

Kort fortalt:
- Romslig stue og 3 gode soverom
- Mulighet for 4 soverom
- Kjøkken/stue/soverom og bad også i 2. etg.
- Sydvestvendt og delvis overbygd uteplass
- Gulvvarme i hele 1. etg. og varmepumpe
- Dobbelgarasje m/2 oppvarmede boder
- 2 elbilladere
- Koselig lekeareal bak eiendommen
- Kort vei til bussholdeplass
- Umiddelbar nærhet til turområde
- Ingen TG3

Persroa 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?