Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 644

Sum omkostninger: kr 8 604,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 4 900 – 7 700 (valgfritt tillegg)


- Kabel TV
- Andel felleskostnader
- Kommunale avgifter

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger på bakkeplan, etasje: P-ROM: 59 m².
Inneholder: Vindfang , Entré m/trapp, Stue/kjøkken , WC

Underetasje: P-ROM: 54 m².
Inneholder: Trapperom/gang m/TV-krok, Soverom m/garderobekrok (12,4 m² inkl. garderobe), Soverom (7,0 m²), Soverom (9,2 m²), Bad , Vaskerom.

Loft: S-ROM: Loftsrom (kaldt loft)

Etasje (bakkeplan): S-ROM: 2 m².
Inneholder: Bod (utvendig sportsbod)

- Tidligere eier har pusset opp badet i underetasjen og Wc i overetasjen selv i 2006 og 2009.
- Pipebeslag, juli 2022. Ny peisovn 2010. 200 l vb fra 2009.

Boligen har en sentral beliggenhet i et attraktivt boligområde i Fyllingsdalen. Eiendommen har svært gode solforhold og fin utsikt over nærområdet og omkringliggende fjell. Boligområdet er svært barnevennlig med kort vei til barnehage og barne- og ungdomsskoler. 5-10 min gange til Sælen Skole, Ortun Skole og Fyllingsdalen Videregående. Foruten veien like ovenfor boligen kan barn gå bilfritt til Sælen skole. 
 
Det er kort avstand til Oasen bydelssenter med alle fasiliteter, blant annet dagligvarebutikk, caféer, apotek, legesenter, bibliotek, frisør og øvrige butikker. Ved Oasen er det også meget gode bussforbindelser til sentrum og øvrige bydeler. Det er kun 10 minutter å kjøre til Bergen sentrum, samt kort kjørevei til både Kokstad, Sandsli og Flesland. Det er også rikelig med gang- og sykkelstier i Fyllingsdalen. 

Bybanen er under oppføring og er estimert ferdigstilt November 2022 og vil få holdeplass på Oasen. Da vil også sykkeltunnelen være ferdig.

I nærområdet har man et godt utvalg av turmuligheter, blant annet ved Ortuvannet som er svært populært for både store og små. Ikke langt unna finner man også Kanadaskogen, Sælenvannet og Krohnegården med både bade- og utforskningsmuligheter. 

Av byfjellene er Løvstakken og Damsgårdsfjellet nærliggende. Foretrekker man å trene på senter finner du SKY Fitness Fyllingsdalen 11 minutter unna og 24Chilli 13 minutter unna. For de yngste finnes det mange fritidstilbud/idrettsanlegg i nærområdet, blant annet Framohallen og Fyllingsdalen stadion. Det er også kort vei til Squash, paddel og tennis på Bergen racketsenter. Man har også frisbeegolf i Lynghaugparken som er i kort avstand fra boligen.

Her er alt tilrettelagt for at man skal kunne leve i fine og barnevennlige omgivelser. Her kan alle trives!

Om boligen:
- Lekkert mørkt kjøkken fra 2021
- Varmepumpe og koselig peis plassert i stue. 
- 3 romslige soverom,  separat toalett og vaskerom.
- Flotte uteplasser med fabelaktig utsikt. 
- Meget gode solforhold!

Beliggenhet:
- Attraktivt og barnevennlig område i Fyllingsdalen. 
- Flere barnehager og skoler i området, bilfri vei til Sælen skole. 
- Kort avstand til Oasen senter med flere servicetilbud. 
- Bybanestopp ved Oasen står klart i løpet av 2022. 


Ture Nermans vei 160

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?