EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 340.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bl.a. renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, Tv-anlegg/bredbånd, garasje og varmtvann. Varmtvann beregnes med kr. 159,- per hustandsmedlemmer (her er det beregnet ut fra 2 personer)
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. 
Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Det foreligger ikke bygningstegninger fra Sarpsborg kommune. 
Det vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene.
Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Andelen disponerer en bod rom i felles kjeller på ca. 7 m². og parkering i felles kjeller.
 
3. etasje: Entré , 2 soverom , kjøkken med utgang, bad/vaskerom , stue med utgang.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Meget populært boligområde på Hannestad med sentral beliggenhet mellom Sarpsborg og Fredrikstad. Området består av hovedsakelig av enebolig-, blokk-  og rekkehusbebyggelse. Det er gangavstand til Hannestad barneskole, Tindlund ungdomsskole, barnehager, bussholdeplass og butikk. Avstanden til Sarpsborg sentrum er ca. 4 km. 

Området ligger sentralt til med bl.a. Sykehuset Østfold Kalnes, samt Quality Hotel med badeland, treningssenter og Lekeland. Inspiria Science Center ligger også på Grålum, som er i sykkelavstand fra Yven. Det er også kort vei til flotte områder for tur og rekreasjon i Kalnesskogen med merkede løyper på 5 km, 7 km og 10 km. Her arrangeres bl.a. det populære Torsdagsløpet. 

Kort vei til Tunevannet med bade- og fiskemuligheter. Fine turmuligheter i Sarpsborgmarka med lysløype.

Kort avstand til off. komm. til Sarpsborg sentrum, Fredrikstad og ekspressbusser til Oslo og utlandet.

Meget pen og velholdt 3 roms gjennomgående andelsleilighet med terrasse både mot øst og vest, så her er det flotte solforhold fra morgen til kveld. Leiligheten er lys og innbydende, har en fin planløsning og fremstår som velholdt og meget pen. Tidsmessig pen kjøkkeninnredning fra 2014, badet ble samme år fornyet og modernisert, ellers er overflater pusset opp og malt i moderne farger. Det medfølger parkeringsplass i garasjeanlegg som er klargjort for el-bil lader. Meget populært boligområde på Hannestad med sentral beliggenhet mellom Sarpsborg og Fredrikstad. Området består av hovedsakelig av enebolig-, blokk-  og rekkehusbebyggelse. Det er gangavstand til Hannestad barneskole, Tindlund ungdomsskole, barnehager, bussholdeplass og butikk. Avstanden til Sarpsborg sentrum er ca. 4 km. 

Skogholtet 24

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?