EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 6.723,- per 01.01.2025 er
kr. 951,- avdrag
kr. 832,- renter
kr. 4.910,- felleskostnader
kr. 30,- fibernett

I tillegg kr. 200,- per måned for individuell måling varmtvann: Enhet: 65/2217 (56 - 91). Totale felleskostnader per måned blir dermed kr. 6.923,- fra 01.01.2025.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og bredbånd, samt renhold fellesareal, sommer- og vinterkostnader for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Klyve VI borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
2. etasje:
- Entré 
- Stue
- Kjøkken 
- Bad 
- Soverom
- Innglasset balkong
 
Leiligheten disponerer i tillegg to boder i kjeller på til sammen ca. 3 m², samt en egen oppmerket biloppstillingsplass utendørs. Det er mulighet for lading av el-bil i borettslaget.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Wettergreens veg 2 ligger sentralt til, i et godt etablert borettslag på Klyve i Skien. Leiligheten har fin beliggenhet i blokkens 2. etasje, med innglasset balkong mot sydvest. Borettslaget har stort og pent opparbeidet grøntareal, med sittegrupper til felles bruk. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Coop Extra Klyve, som ligger innen gangavstand fra leiligheten. Det er kort vei også til Grenlandssenteret med dagligvareforretningen Meny, apotek og blomsterbutikk. Kort vei er det også til barnehager, barneskole og ungdomsskole, samt idrettsanlegg. 

Klyve har for øvrig en sentral beliggenhet, med ca. 3 km til Porsgrunn sentrum og ca. 9 km til Skien sentrum. Fra Klyve er det for øvrig enkel adkomst til handelsområde på Kjørbekk med et godt utvalg av diverse forretninger. Det er gode bussforbindelser i området, fra holdeplass langs Hulkavegen, med hyppige avganger i retning Skien og Porsgrunn sentrum. 

Området kan for øvrig by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, med kjente turstier som Kjerkåsen, Piggen og Solmyrås. I nærheten går det også sti til flotte Kverndammen, med nydelig turterreng, natursti med opplysningsplakater og en spennende amfibiedam.

På sørsiden av Kverndammen finner du Porsløypa, som er en populær rundløype i skogsterreng med videre forbindelse til Frydentopp og Skipperåsen, som er populære turmål. Porsløypa er også belyst i den mørke årstiden og det blir kjørt opp skiløyper når snømengden tillater det.

Fin og romslig 2-roms med sentral beliggenhet på Klyve. Leiligheten er gjennomgående og har en fin beliggenhet i 2. etasje, med innglasset balkong mot sydvest. Gode solforhold og hyggelig utsyn over nærområdet. Leiligheten disponerer to boder i kjeller, samt en egen oppmerket biloppstillingsplass utendørs. Mulighet for lading av el-bil i borettslaget.

Leiligheten innehar en fin planløsning. Pent kjøkken med integrert stekeovn og oppvaskmaskin, samt keramisk platetopp. Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin, pusset opp i regi av borettslaget i 2007/08. Videre er vinduer byttet i regi av borettslaget i 2011. Borettslaget er igang med rehabilitering av teglfasader og det er nylig vedtatt oppgradering av varmtvannstanker til nytt system med luft-til-vann varmepumper.

Wettergreens veg 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?