EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  349 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  351 124 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  367 024 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Eier opplyser om følgende moderniseringer:
2022: Ny membran og flis på balkong.
2021: Lagd wc-rom i 2.etasje.
2019: Ny parkett store deler av 2.etasje. Nytt kjøkken i 2.etasje, fra IKEA.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing.

Fakturert beløp i 2022:
Mat/restavfall 140 liter kr 4 761,00
Feie- og tilsynsgebyr kr 637,68
Fast gebyr vann bolig kr 725,00
Fast gebyr vann annet lav kr 725,00
Fast gebyr avløp bolig kr 1 047,38
Fast gebyr avløp annet lav kr 1 047,38
A-konto vanngebyr kr 4 993,08
A-konto avløpsgebyr kr 7 721,20
Målt forbruk vann kr 4 607,01
Målt forbruk avløp kr 6 784,10
-Fradrag innbetalt vann kr -4 401,10
-Fradrag innbetalt avløp kr -6 480,90
Sum: kr 22 166,81

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Boligen har en sentral, men tilbaketrukket beliggenhet i Lillestrøm. Fra boligen har man gangavstand til sentrum, gode bussforbindelser, hurtigtog til Oslo og Gardermoen, en rekke butikker og servicefasiliteter for å nevne noe. I tillegg er det en rekke aktiviteter for den aktive i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til Lillestrøm idrettspark med løpebane, turstier, golfbane og flere fotballbaner og utendørs treningsfasiliteter. Kort fortalt er dette en leilighet med nærhet til det meste man trenger i hverdagen. 

Med gangavstand til Lillestrøm sentrum har man det meste man trenger på Lillestrøm Torv eller en rekke butikker i handlegaten. Om middagen skal spises ute er det godt å vite at man har ett bredt utvalg av restauranter og barer bare noen minutter hjemmefra. Lillestrøm er en spennende by i utvikling. Tilbudene for handel og service blir bare bedre og bedre. Med hurtigtoget bruker du kun 10 min til Oslo S fra Lillestrøm Stasjon. Nærmeste bussholdeplass ligger ca 400m fra leiligheten og har hyppige avganger.

Her kan man bo sentrumsnært med gangavstand til kino, godt kulturtilbud og flere scener som byr på konserter, forestillinger, festivaler og andre arrangementer. Byfesten er ett av årets høydepunkter med en rekke konserter og arrangementer. Her samles alle de lokale for en innholdsrik langhelg med mye liv og fart. Lillestrøm er kåret til Norges beste sykkelby 5 ganger. Her er det lagt til rette for bruk av sykkel året rundt. Enten du sykler i bynære områder eller i naturskjønne omgivelser langs våre vannveier, har du tilgang til kilometervis med opplevelser, mosjon og rekreasjon.

Velkommen til Sørumsgata 29! Boligen består av en kombinert bolig- og næringseiendom med stort potensial. Eiendommen har en sentral beliggenhet på Vigernes i Lillestrøm med kort vei til Lillestrøm sentrum som byr på et godt utvalg av restauranter, kjøpesenter og kulturelle tilbud. Lillestrøm kollektivterminal er det største bussknutepunktet på Romerike. Jernbanen deler seg ved Lillestrøm stasjon.

Flat hjørnetomt med boligen plassert i hjørne og dermed relativt stor hage med plen, beplantning og stor asfaltert gårdsplass med garasje.

Kort fortalt:
<li>Kombinert bolig-næringsbygg.
<li>Estimert uteieinntekter kr 23 000,- 
<li>Rikelig med p-plasser.
<li>Sentral, men skjermet beliggenhet.
<li>Stor, flat og solrik hage.

Velkommen til visning

Sørumsgata 29

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sørumsgata 29

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?