EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, felles oppvarming, bygningsforsikring, kabel-tv/bredbånd, utvendig vedlikehold, vaktmestertjenester, heis, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Felleskostnadene vil øke med kr 1103, når man må begynne å betale avdrag.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Kapitalkostnader, (renter og avdrag) på fellesgjeld er ikke spesifisert hver for seg, i opplysningene fra forretningsfører, men utgjør til sammen kr. 2.079,- av felleskostnadene, per mnd.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, stue/oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning, bad med WC, servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

I tillegg medfølger det en bod på ca. 4m² med atkomst fra felles gang, samt en oppmerket parkeringsplass, hvor det er montert elbil-lader.


De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Lovlighet
Byggetegninger:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Kommentar:
Tegningene er gitt av Sarpsborg kommune. 

 

Den opprinnelige bygningsmassen ble oppført i 1990, som et næringsbygg. I 2017 ble bygget innredet med til sammen 28 leiligheter, organisert som borettslag.

Borettslaget ligger på Borgen/Borgenhaugen, nær Skjeberghallen og Borgen barneskole.
Området ellers består av nyere og eldre boligbebyggelse, dels frittliggende eneboliger, eneboliger i rekke, og annen bebyggelse over flere etasjer organisert som borettslag. 

Borgenhaugen, tettbebyggelse i Sarpsborg kommune, og ligger på raet like sørøst for Sarpsborg sentrum. Borgenhaugen utgjør sammen med Hafslund i nordvest og Klavestadhaugen og Sandbakken i sørøst en sammenhengende bymessig bebyggelse som utgjør den østligste delen av tettstedet 
utenfor Sarpsborg by. På Borgenhaugen finner du bl.a. Skjeberg Rådhus, Skjeberghallen og Iseveien kjøpesenter. Her har du det meste du skulle trenge fra treningssenter, café, apotek, frisør og butikker.
Skoler Borgen Barneskole, Hafslund barne- og ungdomsskole og Borg videregående skole. 
Avstanden til Sarpsborg sentrum er ca. 5 km.

 

Hybelleilighet beliggende i 1.etg på Fram Borettslag som ligger på Borgen med kort gange til turområder, skoler, butikker. Bussholdeplass rett utenfor borettslaget med god bussforbindelse til Sarpsborg sentrum og videre til Kalnes Sykehus. Åpen stue/kjøkken med en krok som naturlig kan brukes som soveplass, kan enkelt deles av med forheng eventuelt kan man sette inn skapseng som slås opp når den ikke er i bruk. Kjøkken er utstyrt med integrerte hvitevarer, oppvaskmaskin, stekeovn, koketopp og kjøl/frys. Liten hellelagt uteplass utenfor stuen. 

- Vannbåren varme og varmtvann inkl fellesutgifter
- Parkeringsplass med strømuttak
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Ingen forkjøpsrett
- In-ordning i borettslaget.

Rådhusveien 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?