EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 80 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  81 400,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytten går over 1 etasje og inneholder:
Vindfang, gang, kjøkken, stue, 3 soverom, bad, vaskerom/teknisk rom. Innredet bod/soverom. 

Vindu ved inngang for bod/soverom fra 2020. 
Oppføring av frittstående bod, ukjent alder.
Etablering av yttervegger på terrasse for etablering av inngangsparti, ukjent alder.
Innredning av bod til bod/soverom, ukjent alder. 

- Renovasjon hytte: kr 2 716,-
- Kloakkavgift, abonnementsgebyr: (hytte) kr 1 422,-
- Kloakkavgift, forbruksgebyr: (hytte) kr 965,63
- Feiegebyr pipe nr 1: kr 112,5
- Feiegebyr pipe nr 2: kr 281,25
(behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført)
- Tilsyn fyringsanlegg (fritidsbolig): kr 1 687,5
(behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren har gleden av å presentere denne moderne hytta beliggende ikke langt unna golfbanen på Nesfjellet i Nesbyen kommune i en av Norges mest komplette skidestinasjoner. Hytta har ski inn/ski til langrennsløypene som går rett utenfor tomtegrensen og kun ca. 500 meter til starten av skiheisen og resten av Nesfjellet Alpin. Beliggenheten er solrik og med vid utsikt over golfbanen og fjellene omkring. Parkering rett utenfor hytta.)

Nesfjellet er av Norges mest komplette hyttedestinasjoner med et unikt utvalg med aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg. Det er milevis med preparerte skiløyper som strekker seg innover fjellet. Hytta ligger på nesten 730 m.o.h. og man går rett inn i skiløypen som blant annet fører deg opp til snaufjellet. Hallingnatten, 1314 moh., er et turmål for mange. Turer til Trommenatten og Hjertetjern er fine langrennsturer. Nystølen er også kort kjøretur unna med et veldig bra løypenett, blant annet en kjent rundløype som går via Trommenatten. Løypenettet er også tilknyttet Eventyrløypa som går gjennom Hallingdalsfjellene, fra Norefjell til Ustaoset. 

Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger på høyfjellet. Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Norges flotteste sykkelopplevelse»  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 20 minutters kjøretur fra Nesfjellet og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil, ca. 2t og 30 min med bil.

For mer informasjon om området gå til:
www.nesfjellet.no
www.nesfjelletgolf.no

Velkommen til Nesfjellet! 

Eiendommen består av sentralt beliggende hytte midt i smørøyet av Nesfjellet. Med beliggenhet i hyttefelt midt i golfanlegget så har du nydelig utsikt mot omkringliggende fjell og ikke minst golfbanen. 

Gangavstand til Golfkaféen, umiddelbar nærhet til skiløypenettet, sykkelstier og Nesfjellet Alpin. 

Hytta er godt vedlikeholdt og inneholder bla. 4 soverom i tillegg til disponibelt rom,  bad og eget vaskerom, lun stue med direkte utgang til solrik terrasse samt åpen løsning til kjøkken..

Høydepunkter:
- Sentral beliggenhet
- Gode solforhold
- Barnevennlig!
- Enkel adkomst
- Fine preparerte skiløyper på golfbanen


Lirypevegen 14

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lirypevegen 14

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?