EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204 Grunnboksutskrift
Kr  7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  8 933 Sum omkostninger

Kr  6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  15 333 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV og internett (grunnpakke Norsk Kabel-TV AS), garasjeplass, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 4 637
Avdrag felleslån kr 582
Renter felleslån kr 285

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad og wc-rom.
I tillegg disponeres to eksterne boder på henholdsvis 4.1 m² og 4 m².

2023:
- Malt vegger i alle rom.
- Malt tak på kjøkken, wc, entré og et soverom.
- Malt utvendig hvitt rekkverk.
- Nytt dusjkabinett.

Boligen ligger i et rolig, veletablert og barnevennlig boligområde på Skillebekk i Nittedal kommune, v/Oslogrensa. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.

Eiendommen ligger rett ved Gjelleråsmarka og har kort vei til populære tur- og rekreasjonsområder med lysløype. Her byr idylliske Svarttjern på bademuligheter og opprustet parkområde med lekeplass. Det er ca 20 min til Varingskollen Alpinsenter med varierte bakker og to serveringssteder med varmestue. I tillegg er det 10 min til Hauger Golfbane. Anlegget ligger vakkert til i sydhellingen mot Hellerudsletta og fra klubbhuset har du flott utsyn mot omkringliggende landskap og bane. Gjelleråsen IF holder til i området og er et aktivt idrettslag med gode fasiliteter og et bredt, sportslig tilbud innenfor flere grener.

Eiendommen har gangavstand til Holumskogen barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Li ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra på Vestlitorget. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Stovner Senter, Hagan og Mo senteret et godt og variert utvalg. Strømmen, Lørenskog og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil, med alt det innebærer av bymessige fasiliteter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybuss, hvorav nærmeste holdeplass er Ospelia og ligger ca 5 min gange fra boligen. Kun ca 13 minutters gange til T-bane på Vestli som kun tar ca 20 minutter inn til Oslo Sentrum. Ved å benytte bil tar det ca 6 min til Gjelleråsen, 7 min til Hagan, 14 min til Strømmen, 19 min til Oslo S, samt 27 min til Oslo lufthavn.

Velkommen til Ospelia 24B, en lys, romslig og gjennomgående 4-roms andelsleilighet med stor sydøstvendt balkong. Garasjeplass i lukket anlegg følger leiligheten. Boligen ligger i et rolig, veletablert og barnevennlig boligområde på Skillebekk ved Oslogrensa. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.

Kort fortalt:
- 8.2 m² sydøstvendt balkong
- Flott og frodig utsikt
- Romslig og gjennomgående planløsning
- Tiltalende oppmalt interiør
- Lys og trivelig stue
- Eget praktisk kjøkkenrom
- Pent flislagt bad med opplegg for v.maskin
- Tre gode og lune soverom
- To medfølgende boder
- Medfølgende garasjeplass
- Veldrevet borettslag
- Rolig og tilgjengelig beliggende
- Gangvei til skoler og barnehager
- 1 km til Vestli T-bane

Vel møtt til visning!

Ospelia 24B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ospelia 24B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?