EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	84 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	85 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Vindfang, gang, 3 soverom, vaskerom, bad, kjøkken og stue. 
 
I tillegg er det oppført dobbelt garasje på eiendommen. Garasjen er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for enebolig datert 22.03.1984, men ikke ferdigattest iflg. kommunen. Jf. plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Det foreligger godkjente byggetegninger datert  27.05.1982, og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i en rolig liten grend med småhusbebyggelse, som gir en fredelig og familievennlig atmosfære. Fra eiendommen har du et vakkert utsyn over det omkringliggende naturlandskapet, som inkluderer de idylliske omgivelsene i Stange Vestbygd. Området byr på flotte turområder i nærmiljøet. 

Boligen ligger omtrent 2 kilometer fra Stange sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, treningssenter, restauranter, kafeer og andre nødvendige tjenester. Stange sentrum har også en togstasjon med hyppige avganger mot Oslo og Trondheim, noe som gir gode pendlermuligheter.

Området er svært barnevennlig, med kort avstand til både barnehage og barneskole. Kausvol gardsbarnehage ligger omtrent 1,2 kilometer fra eiendommen, mens Stange barneskole er kun 2 kilometer unna. I tillegg er det en bussholdeplass like i nærheten, med regelmessige avganger til blant annet Hamar og Stange sentrum. 


- Rolig liten boliggrend med kort avstand fra Stange.
- Barnevennlig beliggenhet
- Gode lys, sol og utsiktsforhold. Fantastiske solnedganger. 
- Alt på en etasje, ingen kjeller med fuktproblemer. 
- Pent opparbeidet og lettstelt hage. Stor gårdsplass.
- Romslig og enkelt isolert garasje med varmepumpe.

Jønsbergvegen 494

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?