EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 80 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  81 400,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).
 
 
 

Salgsoppgave.pdf

Enebolig kjeller: Vindfang, gang, to soverom, bad, vaskerom og badstue, samt garderobe og to boder. 
Enebolig 1. etasje: Stue/spisestue, kjøkken, soverom, soverom/kontor og bad.

1999: Oppusset bad underetasje.
2005: Bygget garasje, oppført støttemur, trapp og bedre oppkjørsel.
2006: Utvidet terrasse.
2007: - Oppusset stue/spisestue med himling, overflatebehandling og tapet i trappeløp, terrassedør, vedovn, oppgradert trapp med trinn, rekkverk mm
           - Renovert bad 1. etg. 
           - Oppgradert el-anlegg i stue/spisestue med downlights belysning
2008: Nytt kjøkken, oppgradering av overflater på kjøkken og el-anlegg
2011: Utbedring av garasje med tiltak som følge av jordpress
2018: Skiftet gulv i gang underetasje
2019: - Skiftet varmtvannsbereder
           - Skiftet gulv i stue/spisestue og kjøkken

Kommunale avgifter: 
- Vann: Årlig abonnement kr 901,- + forbruk kr 72,- pr. kubikk
- Avløp: Årlig abonnement kr 306,- + forbruk kr 28,- pr. kubikk
- Renovasjon: kr 3 670,-
- Feie- og tilsynsavgift: kr 510,-
- Eiendomsskatt: kr 2 372,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, forsikring, brøyting etc.

Velkommen til Moaåkeren 3! Eiendommen ligger litt opp fra Leira sentrum, i et veletablert og barnevennlig boligområde. Fin utsikt mot fjellområder, Fagernes og Strandefjorden. Nærhet til barnehagen og Valdres videregående skole, samt mange fine turmål. Gangavstand til Leira sentrum. 

I nærheten finnes en kommunal barnehage og Valdres vidaregåande skule. Skolen tilbyr et godt utvalg av studieretninger.
Nord-Aurdal barne- og ungdomsskole ligger på Fagernes, ca 5 km fra eiendommen, her ligger også kommuneadministrasjonen, treningssenter, kino, flere restauranter, kjøpesenter og et godt tilbud av servicetilbud. 
Leira er et veletablert tettsted som stadig er i vekst med et godt utvalg av butikker og servicetilbud, og det er bare et par kilometer til bl.a. kjøpesenteret Amfi og de andre flotte servicetilbudene.
Storhallen på Leira kan tilby en rekke aktiviteter for alle aldre, bl.a fotballbane med kunstgress, sportsgulv med muligheter for håndball/basketball/volleyball/innebandy, samt klatrehall og aktivitetssal.

Om man tar turen oppover i bygda kan man gå til fine knatter med flott utsikt, bl. a Kvitmøsaknatten. På vinteren er det oppkjørte skiløyper som går fra Pilset og innover Smørlifjell, og dette nettet er knyttet til Danebu og Kruk. Et kvarter unna ligger alpinanlegget i Aurdal, hvor man også har tilgang på milevis med oppkjørte langrennsløyper.

Vi har gleden av å presentere Moaåkeren 3, en flott boligeiendom på Leira!

- Eiendommen ligger litt opp fra Leira sentrum, i et veletablert og barnevennlig boligområde.
- Fin utsikt mot fjellområder, Fagernes og Strandefjorden. 
- Nærhet til barnehage og  fine turmål, samt gangavstand til Leira sentrum.
- Boligen har foretatt kontinuerlig vedlikehold/oppgradering og er i god stand tatt alder i betraktning. Bemerket avvik som er påvist skyldes i all hovedsak normal elde og bruksslitasje, med enkelte unntak der bygningsdeler har oppnådd forventet levetid.

Velkommen til visning!

Moaåkeren 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Moaåkeren 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?