Kr 120 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboks utskrift
Kr  121 374 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  130 874 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 3.160,- pr. md.

Felleskostnadene inkluderer kom. avgifter, diverse honorarer, drift og vedlikehold, renhold, forretningsfører, utvendig forsikring, vaktmestertjeneste, energi/fyring, varmtvann og TV/bredbånd.

Faktura for felleskostnader sendes ut forskuddsvis med forfall den 1. for påfølgende måned til den som står som eier ved fakturautsendelse.

Seksjonens restgjeld fordeler seg slik:
kr 8 073,- på lån 9493.70.34444 
kr 41 180,- på lån 9493.70.34436
kr 82 862,- på lån 9493.70.37621

Långiver: Handelsbanken - Kundenr. 00971527587
Lånetype: Annuitet, 12 terminer årlig / Serie, 12 terminer årlig. / Annuitet, 12 terminer årlig.

Årlig rentesats: 4,14% / 4,14% / 4,14% (nominell rente).
Dato siste termin: 30.06.2029 / 30.04.2036 / 30.08.2044

Sameiets fellesgjeld er på kr 4 4 693 812 per 08.07.2022
Restgjelden fordeler seg slik:

kr 2 730 998,- på lån 9493.70.34444
kr 13 931 014,- på lån 9493.70.34436
kr 28 031 800,- på lån 9493.70.37621

Det er ikke tilrettelagt for IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld)

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: Entré/WC, bad, åpen stue- og kjøkkenløsning samt soverom. Fra stuen er det utgang på terrasse. 

I tillegg disponeres: 
- Parkeringsplass nr. 224 i felles garasjen.
- Kjellerbod på ca. 2 kvm.
- Sportsbod på terrassen på ca. 2,4 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Viktigste saker som har vært - og er under arbeid:
- Gartneravtale, oppfølging av tilvalg, grøntområdene og lekeplassene
- Betongrehabiliteringsprosjekt inkl. Terrasseboder
- Oppfølging av balkonginnbygging runde 2 (ikke ferdigstilt eller overtatt av sameiet).
- Ny serviceavtaler for drift av anlegg (brann, varmtvann, el, lys)
- Ny driftsavtale for kontroll og vedlikehold av brannanlegget
- Ny drifts- og administrasjonsavtale for ladeboksanlegg (2022)
- Ny fasadekledning 78G og 78F (2022)
- Ny fasadekledning boder høyblokkene (2022)

Eiendommen ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Kragskogen i nedre del av Holmenkollen. Solrikt og attraktivt beliggende i nedre del av Holmenkollen. Godt etablert bo-område med alle fasiliteter i nærområdet. Nordmarka og Frognerseteren i umiddelbar nærhet. 

Fra boligen er det kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Nærmeste bussholdeplass er Krags vei, som ligger 1 min unna boligen - herfra er det kun 14 minutter ned til Majorstuen. 

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 og Joker søndagsåpen som ligger i umiddelbar nærhet. For ytterligere servicetilbud har både Røa og Vinderen et variert utvalg med bla. dagligvare, post, bank, minibank, apotek, vinmonopol, mote, blomster, frisør, lege og tannlege.

For den turglade er det kun 2 km til Bogstadvannet og 14 minutter til Frognerseteren med T-bane. Bogstadvannet kan tilby mulighet for bading om sommeren, og ski/skøyter om vinteren. Her ligger også Bogstad Gård med kafé og kulturaktiviteter, kunstutstillinger og gårdsopplevelser.

Området består av villaer, småhusbebyggelse og terrasserte lavblokker. Kragskogen er omringet av flott natur, men ligger likevel godt integrert i storbyen. Her kjenner du lukten av furunål, hører fuglene kvitre, du kan se ned mot byen og fjorden, bak deg om kvelden lyser Holmenkollbakken.

Velkommen til Holmenkollveien 76D - presentert av Alexander Svendsen i EiendomsMegler 1. 

Holmenkollveien 76D er en lys og innbydende 2-roms selveierleilighet som ble pusset opp i 2020. Leiligheten har en god planløsning og fremstår som moderne. Lave felleskostnader inkluderer bla. varmtvann og TV/fibernett. Sørvestvendt, solrik terrasse på ca. 12 kvm med sjøgløtt og en garasjeplass som følger med på kjøpet. Leiligheten er oppgradert med bla. nytt lekkert HTH kjøkken, pent overflateoppusset bad, nye gulv og maling av overflater i 2020. Boligen ligger i meget hyggelig nabolag med flere gode turområder.

Verdt å merke seg:
- Nyoppusset i 2020
- Lave felleskostnader
- Stor terrasse med gode solforhold
- Garasjeplass
- Ingen forkjøpsrett
- Kjellerbod på ca. 2 kvm
- Sportsbod på ca. 2,4 kvm

Holmenkollveien 76D

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?