EiendomsMegler 1 Sandvika

Kr  156 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  157 490 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  174 390 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og består av følgende rom:
1. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.
Underetasje: Kjellerstue, bad/vaskerom, to soverom og teknisk rom.

- Halvpart av carport.
- Bod i carport på 5 m².
- Balkong på 7 m².
- Markterrasse på 52 m² og hage.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023:
Avløp kr 6 093,35
Vann kr 5 136,75

Renovasjon blir betalt med 2 terminer og årsgebyret for 2024 er kr 3 720. Forfall neste faktura er kr 1 860 i oktober.

Det er installert vannmåler i boligen.

Eiendommen ligger i et meget barnevennlig og tilbaketrukket boligområde i Lier kommune og nyter fantastisk utsikt over Lierdalen, samt gode solforhold. Området er samtidig sentralt med ca 20 minutter til både Drammen og Asker, med lett adkomst til E18.

Fra boligen er det kort gangavstand til Nordal skole og Borgestad barnehage. Tranby ungdomsskole, Hallingstad skole og Tranby barnehage ligger ca. 4 km unna eiendommen. Boligen har også nærhet til marka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Stort løypenett med nykjørte skiløyper hele vinteren. Den gamle kongeveien til Oslo er også et populært turområde. Turen går gjennom Tranby og videre gjennom naturvernområde Gjellebekkmyrene hvor man blant annet kan se rester etter husmurer, tegn på uttak av marmor og gruvevirksomhet. I juni kan man se flotte eksemplarer av orkidéen marisko i naturvernområdet. Kjekstadmarka ligger ikke langt unna og er også et populært turområde med turstier på sommerstid og milevis med preparerte skiløyper på vinterstid. Damtjern er et idyllisk skogstjern med fin badeplass i naturskjønne omgivelser. Tjernet er et godt utgangspunkt for blant annet sykkelturer innover i marka. 

Tranby har et aktivt idrettsmiljø for barn og voksne i alle aldre. Lier IL har stor idrettsplass med flere baner og anlegg. Her tilbys aktivitetene fotball, håndball, ski (langrenn og skiskyting), e-sport, crossminton/speedbadminton og allidrett.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi Lyngåskrysset og Coop Extra i Tranby. Fra eiendommen er det bare ca 10 minutter med bil til Liertoppen kjøpesenter som har et rikt utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud. 

Nærmeste bussholdeplass er Røed og ligger kun ca 2 minutters gange fra boligen. Fra Lyngåskrysset bussholdeplass går det ekspressruter i retning Oslo, Drammen via Lierbyen og Asker. Asker er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med tog, flytog og buss. Lier stasjon er ca 15 min kjøring fra boligen.

Rask av og påkjøring til E18, og med bil tar det ca. 21 min til Drammen, 17 min til Asker, 19 min til Sandvika, 41 min til Oslo S og 1 time og 16 min til Oslo Lufthavn Gardermoen.

Velkommen til Nordalveien 11, presentert av Waqas Sharif i EiendomsMegler 1!
Innbydende enebolig over to plan nyoppført i 2017 beliggende i et meget barnevennlig og tilbaketrukket boligområde. Boligen har en gjennomgående planløsning og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Det er bl.a. to stuer, lekkert kjøkken, to bad og tre soverom, samt meget flotte uteområder med gode solforhold og fantastisk utsikt over Lierdalen. Bilen parkeres i halvpart av carport og på gårdsplassen. Det er kort vei til barnehage, skole, dagligvare, offentlig transport og flotte turområder.

Kort fortalt:
- Enebolig over to plan fra 2017
- God planløsning
- Flotte uteområder m/utsikt
- Gode solforhold
- Peisovn
- Balansert ventilasjon
- To bad m/gulvvarme
- Carport m/elbillader og bod
- Barnevennlig

Nordalveien 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?