Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 31 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,- 

Sum omkostninger: kr 32 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Sameiet har ingen månedlige innbetalinger/ fellesutgifter, men betaler inn seksjonens del av forsikringen av bygget. (17/100 av forsikringssummen)

Salgsoppgave.pdf

Innvendige arealer:
Hovedlokale med kjøkken: 15,6 m².
Tilleggslokale: 8,1 m².
Wc/dusj: 3,5 m².

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i et etablert område sentralt plassert i Sandviken med hovedsaklig boligbebyggelse fra perioden. Leiligheten ligger mot vei, men meget begrenset/lokal biltrafikk.Herfra har man gangavstand til alt av sentrum sine fasiliteter. Her kan nevnes Støletorget med bla Meny og apotek, og sentrum med restauranter, kafê, pub, bar, shopping gater, handlesentre, dagligvare, fisketorget, Torgalmenningen og treningstudio mv. I nærheten av finner vi  byfjellene med turmuligheter som bla. Stoltzekleiven og Fløyen. Det er også kort avstand til NHH, Høyskolen i Bergen og Universitetet. Meget gode kommunikasjonsmuligheter med buss like ii nærheten.

Næringsseksjon i byggets underetasje, som er på gateplan. Seksjonen er i to avdelinger delt av felles inngangsparti og gang. Del mot nord (15,6 m².) består av rom med kjøkken, og tilleggsdel mot sør består av et mindre  næringslokale (8,1 m².) mot gate, og bad-/ vaskerom i bakkant. I tillegg disponerer seksjonen andel av fellesareal i etasjen. 

Generelt bra standard og lokalet fremstår godt vedlikeholdt med lyse og pene farger. Bær være godt egnet som kontor. Har vært brukt av nåværende eier som helsepraksis. 

Lokalene blir ledig for ny eier. Ved kapitalisering av leieinntekter er det lagt til grunn at lokalene  har utleieverdi på rundt kr. 8 000,- pr. måned. Se ellers takstrapport for mer informasjon.