EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  174 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  176 124 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  192 024 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over 3 etasjer og består av følgende rom:

Kjeller: Entré, gang, stue, soverom kjøkken, gang v/bad og bad
1.etasje: Entré, hall m/trapp , toalettrom, vaskerom, kjøkken og stue
2.etasje: Gang, bad og 3 soverom

2018:
Nytt bad
Nye overflater
Nye vinduer
Nytt elektrisk anlegg

Fordeling av kommunale avgifter:
Feie- og tilsynsgebyr - 127,52,-
Renovasjonsgebyr - 8 960,15,-
Vann- og avløpsgebyr - 8 934,04,-
Totale avgifter 18 021,71,-

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Meget attraktiv beliggenhet på Høybråten i et område som er omkranset av grønne lunger. Fra boligen er det kort avstand til de fleste bymessige fasiliteter herunder nærhet til barnehager, skoler,  butikker, servicetilbud og offentlig kommunikasjon med gangavstand til Høybråten togstasjon. Området sokner til Høybråten Skole, som er en ettertraktet skole med godt rykte. 

Nærområdet tilbyr alt man trenger i hverdagen. Det er bl.a. kort vei til Stovner senter, som er et av Norges største lokalsentre. Her finner du klesbutikker, frisør, apotek, vinmonopol, Meny, Deichman bibliotek samt flere serveringssteder. I tillegg har man et rikt utvalg av større kjøpesentre i området som bl.a. Metro og Triaden senter på Lørenskog med de fleste forretninger og servicetilbud som flere store matbutikker, post, bank, apotek, helsekost, mote, interiør, vinmonopol, caféer og restauranter. Det er også kort vei til Furuset, Alna, Linderud og Tveita senter, samt Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby (ca. 15 minutters reisetid). Dagligvarehandelen gjøres enkelt på for eksempel KIWI Høybråten for daglige innkjøp. Fra boligen er det ca. 5 minutter gange til søndagsåpen Joker. 

Meget gode offentlige kommunikasjonsmuligheter gjør at du enkelt tar deg til Oslo eller Viken. Nærmeste bussholdeplass er Høybråten park (Linje 64A), kun 5 min gange fra boligen. Høybråten stasjon (Linje L1) ligger 7 min gange unna. 

Det er kort vei til marka med bl.a. lysløyper, fine badevann og tilnærmet uendelige turmuligheter sommer som vinter. For en kortreist tur i nærmiljøet anbefales det å legge turen innom populære Stovnertårnet som ligger bak Stovnerhallen - dette er Norges lengste tårn og har en flott utsikt. For den som er glad i friluftsliv er det kort vei til Lillomarka, Nordmarka og Østmarka som har et flust av turmuligheter hele året. Marka innbyr til et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, sykkelveier, bade-/fiskevann. Her er det godt merkede turløyper hele året, om sommeren er det brede turstier som egner seg svært godt til jogging, sykling og gåturer. På vinterstid er det flotte skimuligheter med godt preparerte skiløyper, samt et lite alpinanlegg. Er du en ivrig ski-/turgåer kan den aktive HSIL (Høybråten og Stovner IL) nevnes. Du kan gå inn på www.skiforeningen.no sine sider og se mer detaljerte tur/ruter/løyper beskrivelser. HSIL tilbyr også fotball, innebandy, langrenn, basket, håndball, turn, friidrett, orientering og alpint m.m. Det er også kort vei til Øvre Fossum gård med ridesenter. 

For skientusiastene kan det også nevnes at Norges eneste innendørs skianlegg, SNØ Lørenskog, ligger kun en kort kjøretur unna. Skihallen byr på en stor arena dedikert til langrenn, alpint og freeski. Vegg-i-vegg med løypene ligger et stort senter med butikker, spisesteder og treningssenter. 

Velkommen til Linjeveien 61B - En familievennlig bolig over 2 plan med kjeller og loft. Videre har boligen en stor og solrik tomt med hage og flotte uteplasser. Deler av boligen holder en gjennomgående god standard og ble vesentlig oppusset i 2018/19 med blant annet nytt bad, nye overflater, nye vinduer og nytt elektrisk anlegg. Det er gangavstand til barnehager og skoler, samt nærhet til dagligvarebutikk, offentlig kommunikasjon og fine tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

-2 separate innganger 
-Garasje og biloppstillingsplasser på egen tomt
-Gode oppbevaringsmuligheter 
-Solrike terrasser og pent opparbeidet hage og tomt på 787 m²
-Sokner til ettertraktede Høybråten skole 
-Sentral og populær beliggenhet

Linjeveien 61B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?