EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 120 000,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  121 400,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 8 500,- – 10 300,- (valgfritt tillegg).  

Felleskostnadene faktureres hvert kvartal. Brøyting og snørydding, renhold, strøm, ventilasjon, vaktmester, styrehonorar, branninstallasjoner, service + nett El-bil, forretningsførsel, revisor, oppvarming, forsikring og vedlikehold fellesområder/bygg. Se vedlagt budsjett for sameiet i salgsoppgaven. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder følgende rom: 
Overbygd inngangsparti, entre/gang, soverom 1 med direkte adkomst fra bad, bod/teknisk rom, bad 2, kjøkken med åpen løsning til stue/spisestue med videre utgang til overbygd terrasse på ca. 9,5 kvm. Gang med adkomst til sovealkove innredet med garderobeskap fra Elfa og soverom 2. 

Når selgerne kjøpte leiligheten valgte de en del ekstra oppgraderinger: Plissegardiner i alle vinduer, oppgradert alt av stikkontakter og brytere til elko pluss (sorte) samt ekstra spotter i himling, påkostet hvitevarer, påkostet kjøkkenøy med integrert vinskap, montert plassbygd kontorpult på soverom 2, ekstra lydisolering mellom soverom 2 og stue, begge badene ble oppgradert med dusjvegger, underskap og , klargjort med utestikkontakt til varmelampe på terrasse, montert Elfa skyvedørsgarderobe i entre og i sovealkoven. 

Dette gjelder for renovasjon, forbruk vann og avløp, fastpris vann og avløp, Co2 avgift hytte/fritid og vannmålerleie. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og etter eventuelle endringer i offentlige satser. 
Leiligheten har vannmåler, sist avlest 14.12.2022: 171 m3

Leiligheten ligger meget sentralt på Geilo. Herfra er det gangavstand, ca. 500 m til sentrum med butikker, caféer, restauranter og togstasjon. Det er også gangavstand til bl.a skiheis, til badestranden på Geilo, golfbane & driving range, hestesenter, sykkel-, ski- og turløyper. Ustedalsfjorden ligger rett ved leilighetsbyggene og fra terrassen har man direkte adkomst til flotte tur- /sykkelvei om sommeren og preparert skiløype om vinteren, her er også muligheter for fiske, padling og bading. Nærmeste SPAR butikk ligger kun 300 m unna.

Geilo - en nasjonalparklandsby

Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby omlag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4 500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.

I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.

Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 550 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.

Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 39 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert.  Geilo skiheiser har også et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. Det er også mulighet for barnepass. På Geilo finner du ekte skiglede hvor barna er i fokus. 

De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene.

Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.  Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, eller man kan teste klatreferdighetene i Geilo høydepark. 

En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  

For mer informasjon se: 
www.geilo.com
www.skigeilo.no
www.dagalifjellpark.no

Gjennomført og påkostet 3-roms leilighet fra 2021 med stilfulle detaljer. Leiligheten inneholder: Kjøkken med åpen løsning til stue/spisestue med utgang til overbygd terrasse, 2 soverom, 2 bad hvor det ene badet har adkomst fra hovedsoverom, bod/teknisk rom og sovealkove med garderobeskap fra Elfa. Sportsbod og garasjeplass. 

Fra stue har man utgang til nordvendt terrasse med ettermiddagssol og fin utsikt mot Geilo. Leiligheten ligger meget sentralt til med matbutikk rett i nærheten og alle andre fasiliteter som Geilo sentrum har å by på i umiddelbar nærhet. Det er busstopp for skibusser like utenfor, ca, 100 m fra leiligheten. Direkte adkomst fra terrassen til tur- og skiløyper rett utenfor sameiets tomt. Kort vei til badestranden på Geilo.

Skurdalsvegen 5B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Skurdalsvegen 5B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?