Fredrikstad

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 50 600,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 52 020,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 7 900 - 10 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, festeavgift, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, felles strøm og mindre vedlikehold.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje: Gang, bad, soverom, stue/kjøkken

Det tilhører en utvendig bod, samt carportplass til leiligheten.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
Plantegninger stemmer ikke i forhold til baderommet i leiligheten; Baderommet er noe større enn det som er tegnet på byggetegningene.

Kommunale avgifter er inkludert i de månedlige felleskostnadene til sameiet.

Kjølberggata 24 ligger i et eldre, etablert område på Sellebakk bestående av eneboliger, leiligheter, rekke- og kjedehus. Utsikt mot nærområdet og gode solforhold i bakgården.
Eiendommen har en sentral beliggenhet på Sellebakk med gangavstand til skoler, barnehage, idrettsanlegg, matbutikker, postkontor, treningssenter osv.

Kort vei til Sarpsborgveien med gode bussforbindelser.
Avstand til Fredrikstad sentrum er ca. 6 km. 

Velkommen til Kjølberggaten 24 - dette er en nyoppusset selveierleilighet på Sellebakk. Leiligheten ligger i 2. etasje med en praktisk planløsning. Både bad og kjøkken er nytt i 2022, ellers er hele leiligheten malt i 2021/2022 og det er i tillegg lagt nytt laminatgulv. Leiligheten har en gjennomgående moderne standard. Det er lave felleskostnader og det er vedovn i stue.

Kjølberggata 24 ligger i et eldre, etablert område på Sellebakk bestående av eneboliger, leiligheter, rekke- og kjedehus. Utsikt mot nærområdet og gode solforhold i bakgården.
Eiendommen har en sentral beliggenhet på Sellebakk med gangavstand til skoler, barnehage, idrettsanlegg, matbutikker, postkontor, treningssenter osv. Området har gode bussforbindelser. 

Velkommen på visning! 

Kjølberggaten 24

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kjølberggaten 24

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?