EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten: 2,5 % av andel tomteverdi, ca. kr 4000,- per kvm BRA = 6100,-
Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 585,-. 
Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjon i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr 792,- per obligasjon inkl. attest

Totalt for denne leiligheten er omkostninger kr. 9150,-

FELLESKOSTNADER
Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir vil blant annet avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse ytelsene. Fellesutgiftene vil bli fastsatt med et fastledd og et variabelt ledd som avhenger av leilighetsstørrelsen. Basert på erfaring estimeres disse til ca. kr 1.000,- pr. måned (fastledd), med tillegg av kr 20,- per kvm BRA per måned. Fellesutgiftene skal blant annet dekke forsikring, forretningsførsel, revisjon, strøm fellesarealer og vedlikehold av fellesarealer. Fellesutgiftene skal også dekke sameiets andel av utgifter knyttet til drift og vedlikehold av fellesarealer inne og ute i Fjellandsbyen. Dette omfatter blant annet brøyting og strøing av internveier og torget.

Det må påregnes en økning i felleskostnadene i forbindelse med etableringen av treningsrom, aktivitetsklubb og lekerom. Lokalene vil være eiet av sameiene i Fjellandsbyen og utbygger vil sørge for bygningsmessige arbeider og apparater/utstyr. Kostnadene for den enkelte sameier vil således kun være ment å dekke andel av drift og vedlikehold av lokaler og utstyr, herunder renhold. Månedlig kostnad knyttet til dette antas å skulle utgjøre 3-4 kr/m2 BRA leilighetsareal for en leilighet på 50 kvm BRA.

Selger vil budsjettere driftskostnadene for første hele driftsår, og på bakgrunn av dette beregne andel av felleskostnader som kjøper er forpliktet til å dekke. Eierseksjonsloven og sameiets vedtekter forplikter kjøperen i forbindelse med dette. Driftskostnadene er budsjettert på bakgrunn av erfaringstall fra lignende prosjekter og vil kunne være gjenstand for senere endringer etter vedtak i årsmøtet. I forbindelse med fremtidige økninger av felleskostnadene skal økningen fordeles 50/50 på fast og variabelt ledd.

Eierseksjonssameiet vil også omfatte en eller flere næringsseksjoner (restaurant/forretning/etc.) i plan 1. Forretningsfører vil beregne andel felleskostnader som disse næringsseksjonen(e) skal betale. Beregningen vil ta utgangspunkt i hvilke av sameiets kostnader næringsseksjonene har en relasjon til.


Salgsoppgave.pdf

Innredning fra Gustavsberg med modellen Graphic i mørkegrønn matt utførelse som standard. Standard gulvflis er av typen Vulcanic mate (grå matt) fra Minos.

Inneholder: Gang, åpen stue og kjøkken, vestvendt balkong, 1 soverom og baderom.
I tillegg har leiligheten sportsbod og eget skiskap.



Kommunale avgifter for vann/avløp, renovasjon og eventuell feiing samt eiendomsskatt. Kommunale avgifter og eiendomsskatt faktureres direkte fra Hemsedal kommune til den enkelte leilighetseier og vil variere avhengig av størrelse på boligen og bruken av denne. For oppdaterte satser, se www.hemsedal.kommune.no

Fjellandsbyen Hemsedal blir liggende midt i smørøyet nederst i skisenteret. Med din egen leilighet her, bor du praktisk talt der heisene starter og har kort vei til alt Hemsedal kan by på - året rundt. Kort vei til klatresenteret, dagligvarebutikken, restauranter og sportsbutikken. Landsbyen vil i tillegg få et naturlig samlingspunkt i form av et torg med nye serveringssteder og butikker.

Videresalg kontrakt. Ikke utleieplikt.

2-roms med god beliggenhet i Fjellandsbyen - under oppføring, forventet ferdigstilt 1-2. kvartal 2024! 

Fjellandsbyen blir som en liten, hyggelig landsby med urbane tilbud - samtidig som du har fantastiske natur- og sportsopplevelser rett utenfor. Bo ved foten av Norges kanskje beste skianlegg – ski inn/ski uansett om du foretrekker alpinski, langrenn eller brett; 53 alpinbakker og snowparker, 21 heiser og milevis med langrennspor.

Leiligheten har god planløsning med gang, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong, soverom og bad. 
Det medfølger skiskap og sportsbod. 
Tilgang til treningsrom i bygg B. 

Rett til leie av parkering i parkeringsanlegg.

Ski, afterski, restauranter, butikker og klatresenter rett utenfor døren.

Fjellandsbyen Hemsedal

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fjellandsbyen Hemsedal

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?