Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 165 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 166 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

U.etg.: P-rom: 104 kvm.: Vindfang, trapperom, vindfang, stue, soverom, innredet rom, badstue, bad 1, bad 2 og wc.
1.etg.: P-rom: 141 kvm.: Gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom

U.etg.: S-rom: 23 kvm.: Kjølerom og 3 boder.

Totalt BRA 268 kvm. 

Innredet rom, badstue, bad 1 og wc i underetasjen er godkjent som boder/disp./hobbyrom på originale bygningstegninger. I tillegg er rom over garasjen innredet, men ikke byggesøkt. Dette gjelder også terrassen på garasjen. Dette er kjøpers ansvar og risiko.

Porten inn til eiendommen er felles med en nabo. Forholdsvis ny, men eventuelle utgifter til  reparasjoner må deles.

Selger vil ordne veirett gjennom g.nr. 64, bnr. 3 til gnr. 64, bnr. 44 før overtagelse, samt makeskifte i yttergrensen av bua. Konferer megler for ytterligere informasjon. 

I oppgitt beløp inngår avløp, eiendomsskatt, feiing, vann og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Boligen har en idyllisk beliggenhet med stor og solrik tomt. 

Gangasvtand (1 km) til nærmeste butikk, Matkroken. Ca. 1,6 km til Høvåg skoe og idrettsplass.

 Kun 12 minutter kjøretur til Rona senter med blant annet matvarebutikken Meny, apotek, frisør og treningssenteret Bare Trening.

Ca. 16 minutters kjørevei til Kristiansand og  Sørlandsparken/ Dyreparken.

Velkommen til en idyllisk og landlig eiendom med umiddelbar nærhet til sjø. Tomten består av gressplen, frukthage og div. beplantning på over 4 mål. Gode solforhold med sol fra tidlig morgen til kveld, ca.21:30 ifølge selger.

Boligen holder god standard på utstyr og overflater, men noe oppussing bør påregnes. Godkjent hybel i u.etg. og stor garasje/verksted.

Brygge ved sjøen på naboeiendom hvor man disponerer 6 meter bryggegang (tinglyst).

Gangasvtand (1 km) til nærmeste butikk, Matkroken. Ca. 1,6 km til Høvåg skoe og idrettsplass.

 Kun 12 minutter kjøretur til Rona senter med blant annet matvarebutikken Meny, apotek, frisør og treningssenteret Bare Trening.

Ca. 16 minutters kjørevei til Kristiansand og  Sørlandsparken/ Dyreparken.

Opsengveien 54

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?