Hadeland

Kr  105 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  230  Grunnboksutskrift
Kr  106 400  Sum omkostninger

Kr  12 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  119 300  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  14 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  120 700  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder 1.etasje med vindfang, gang, kjøkken, stue, bad og to soverom.
I underetasjen er det gang, bad, vaskerom, treningsrom, ett soverom, stue, to boder og garasje. 

2018: Nye glass i 7 vinduer, nye markiser.
2019: Innredet bod til treningsrom, nye ytterdører treningsrom og soverom, nytt dusjkabinett og toalett bade underetasje, slipt gulv i 1. etasje.
2020: Ny port garasje, ny hovedytterdør, malt boligen utvendig, nye trapper utvendig, ny servant og blandebatteri bad 1. etasje.
2021: Modernisering Nytt sikringsskap, nytt gulv terrasse, ny oppvaskmaskin.

Standard
Bygget har alminnelig god standard og fremstår som tidsmessig og moderne.

Vedlikehold
Bygget fremstår som godt vedlikeholdt og uten etterslep på vedlikehold.

Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.

I tillegg tilkommer renovasjonsgebyr. I 2022 utgjorde dette kr 3 770,-
Renovasjonsfaktura blir utsendt i mars og september.

* Årsbeløpet viser beregnet avgift for hele året basert på nåværende avtale. Beløpet kan bli endret i løpet av året hvis størrelsen på beholdere endres.

Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk
2021: 29.828 kWh
2022: 19.898 kWh

- Forsikring: kr 7.452,- pr år. 
- TV: Internett: Produktpakke Altibox fiberbredbånd 500/500 Bundle kr 1.158,- pr måned. 

Eiendommen ligger meget sentralt til på Roa med gangavstand til buss, tog, forretninger, barnehage, ungdomsskole mm. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. 

Roa er et mindre tettsted beliggende nord i Lunner kommune, som brer seg på vest og østsiden av vakre Viggadalen. Roa sentrum tilbyr handel til det daglige, og med togstasjon og busskomunikasjon til lokale og sentrale handelsstander. Grendeskolene i Lunner ble for noen år tilbake slått sammen til nye Lunner barneskole, en ny og moderne skole med ca. 390 elever fra 1-7 trinn. Skolen ligger ca 4 km unna eiendommen. Her har Skøienhallen tilhørighet, et idrettsanlegg som også er det naturlige samlingspunktet for kulturelle arrangementer.  Det er et godt opparbeidet nettverk av skiløyper og turstier lokalt, med muligheter for å gå eller sykle via Nordmarka og til bla. Oslo. 

Ca. 50 min til Oslo og ca. 35 min til Gardermoen!

VELKOMMEN TIL VISNING!

Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Sandsvegen 15,  En stor og romslig familiebolig over 2 plan og med garasje i underetasjen.  

Boligen er opprinnelig fra 1985, men er tilbygget garasje i 2000. Modernisert mye i perioden 2008 - 2022. Boligen frenstår derfor som pen og velholdt ut i fra alder.   

Pent opparbeidet uteområde med asfaltert gårdsplass, belegningsstein med fin uteplass og stor relativt skjermet terrasse. 

Sandsvegen 15

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sandsvegen 15

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?