EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 480,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 480,- Tinglysing av pantedokument
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
kr 1 210,-Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 2 401 584,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 5 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 2 407 084,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 8 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 2 409 884,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og garasjeplass

Fellesutgifter: Felleskostnader 4 730
Tilleggsytelser: DUGNADSAVGIFT 63
GARASJE 350

Det blir eiendomsskatt fra 01.01.2023. 
Da eiendomsskatten nylig er innført har vi ikke kostnaden på hvor mye det vil utgjøre for denne boligen på nåværende tidspunkt. Slik vil eiendomsskatten beregnes:
Eiendomsskatten er på én promille i 2023, og vil økes med én promille i året til maksnivået på fire promille i 2026.
Kommunen vil ta utgangspunkt i formuesverdien på boligen - men denne vil reduseres med 30 prosent.
I tillegg vil det være et bunnfradrag på 750.000 kroner.

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes
Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.
Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn
ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 25107703147, Larvikbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 18.08.2023: 5.05% pa.
Antall terminer til innfrielse: 40
Saldo per 18.08.2023: 3 205 991
Andel av saldo: 200 374
Første termin/første avdrag: 27.12.2016 ( siste termin 27.06.2043 )

Salgsoppgave.pdf

BRUKSAREAL
1. etasje:62 m². Stue , Kjøkken , Soverom , Soverom 2,
Entré , Bad
PRIMÆRROM
1. etasje:62 m². Stue , Kjøkken , Soverom , Soverom 2,
Entré , Bad

Fuglestien 1 ligger i et sentrumsnært område i Byskogen, med gangavstand til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Leiligheten ligger i rolig og etablert boligområde, med flere firemannsboliger. Området ligger i nærheten av Bøkeskogen med en mengde turstier. Skogen er på ca. 300 mål, rundt 1000 år gammel og et naturlig samlingspunkt for byens innbyggere. 

Fra Bøkeskogen er det enkel tilgang til Farris med flere deilige badeplasser. Kort vei til Farris bad som har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. Fra indre havn strekker Strandpromenaden seg hele veien ut til Tolleroddens flotte rekreasjonsområder. 

Sentrum kan tilby Indre Havn og Fritzøe Brygge med flere gode spisesteder, gode bademuligheter, samt flotte rekreasjonsområder. Her finner du også Bølgen kulturhus med gode kultur og kinotilbud. 

Se også vedlagt nabolagsprofil for avstand til skoler, barnehager, kafeer og diverse andre servicetilbud.

Kim Leite Slinning v/Eiendomsmegler1 Larvik har gleden av å presentere Fuglestien 1. En 3-roms leilighet i 1. etasje med veranda med tilgang til hage. 

- Flislagt bad fra 2016 med varmekabler 
- Separat toalett som er flislagt og pusset opp i senere tid
- Vinduer og dører fra 2017
- Peisovn i stuen
- Kjøkken med profilerte fronter i eget rom som har godt med benkeplass og skapplass
- Soverom med walk inn closet med lys
- Rikelig med lagringsplass i felles boder i kjelleren og på loftet.
- To stykk elbilladere i borettslaget 
- Felles vaskekjeller 
- Listeordning for garasje
- Kort vei til barnehager 
- Mulighet for rask overtagelse 

Ta kontakt med megler på 93 28 64 54 for å avtale visning

Fuglestien 1

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fuglestien 1

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?