EiendomsMegler 1 Oslo Groruddalen

Kr  480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204 Grunnboksutskrift
Kr  7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  8 933 Sum omkostninger

Kr  5 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  14 833 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 4 956
Leietillegg påbygg kr 111
Strøm elbil kr 200
Canal Digital kr 184

Felleskostnadene økte sist med 10 % fra 01.03.2023.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 -tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to etasjer og består av følgende rom:
1. etasje: Stue og kjøkken.
Underetasje: Entré, to soverom, to ganger, arbeidsrom, wc-rom, bad og to boder.

Oppgraderinger i boligen:
2020: Nytt dusjkabinett.

Vedlikehold og rehabiliteringer gjennomført i borettslaget:
2021: Brannvarslingsanlegg, skifte av vann og avløp under 58-64, etablering av utebod, utbedring av gjerde på nedre.
2020: Skadedyrbekjempelse. Utvendige fellesladere for elbil. Utbedring av utvendig vannlekkasje. Utbedring to terrasser med vannlekkasje. Utbedring av setningsskade.
2019: Etablert ladeløsning i garasjehusene. 
2018: Skadedyrbekjempelse. Innkjøp av «stengsler/feller» i alle stikkledninger inn til borettslaget. Rydding under hus. 2017: Skadedyrbekjempelse, asfaltert innkjøring til øvre. Utskifting av garasjeport øvre garasje nedre port. Ytterligere en ladestasjon for elbil. 
2016: Skadedyrbekjempelse, 
2015: Ferdigstillelse av beising Stigenga nedre, etablering av ladestasjon for Elbiler, rensing av ventilasjonsrør i borettslagets leiligheter. 
2014: Husene ble beiset, utbedring av fasadeskader i forbindelse med beising, installasjon av fibernett, utbedring og oppgradering av lekeplassene, opgradering av utemøbler. 
2012: Utskifting av garasjeport på øvre garasjeanlegg, nedre port, trefelling. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Beliggende i veletablert, rolig og meget barnevennlig boligområde i Stigenga - på grensen mellom Gamle Stovner, Høybråten og Haugenstua, nord i Oslo. 

Det er gangvei til barneskolene Stovner og Høybråten, rask gange til ungdomsskolene Stasjonsfjellet og Haugenstua. Fra august 2016 flyttet Haugenstua barne- og ungdomsskole, og det er denne boligen sokner til. Stovner videregående skole ligger også i nærheten, ved Stovner senter. Det er også flere barnehager i umiddelbar nærhet.

Diverse aktivitetstilbud som friidrettsbane, golfbane, kunstgressbane, idrettshall, slalåmbakke, ridesenter og treningssenter finnes også i nærområdet og boligen ligger tett mot marka. Marka med sine mange skogsveier, fiskevann og lysløyper åpner for gode turmuligheter sommer som vinter. Vinterparken SNØ i Lørenskog kommune ligger ca 6 min unna med bil. 

Nærmeste kjøpesenter er Stovner senter, som huser flere klesforretninger kolonialbutikker, spiseplasser, frisører, vinmonopol mm.

Kollektivtilbudet er meget godt med hyppige avganger med både buss og tog. Det tar ca 15 minutter med tog til Oslo sentrum og ca 13 minutter til Lillestrøm. Ved Stovner senteret finner du også nærmeste T-banestasjon, her tar linjene 4 og 5 (Bergkrystallen via Storo / Ringen via Tøyen til Sognsvann) til sentrum. Med bil tar du deg enkelt ut på både riksvei 4 og Østre Aker vei til E6. Det er ca 12 km til Oslo sentrum, og det tar rundt 13 minutter med bil.

Stigenga 114
Gjennomgående og familievennlig rekkebolig over to etasjer, med terrasse, hage og veranda. Bilen parkeres trygt i medfølgende garasje med elbillader. Boligen har god intern beliggenhet på Gamle Stovner i Oslo, og ligger tilbaketrukket til i et rolig, usjenert, populært og familievennlig boligområde med nærhet til alt en familie trenger i hverdagen.

Kort fortalt:
- Familievennlig rekkebolig
- Gjennomgående over to etasjer
- Flere fine uteplasser og hage
- Lys og trivelig stue
- Eget kjøkken med spiseplass
- Mulighet for tre gode soverom
- Vedovn og varmepumpe
- Medfølgende garasjeplass m/lader
- Veldrevet og engasjert borettslag
- Kort vei til Stovner senter, skoler og marka
- Gode kollektivtilbud i nærområdet

Ta kontakt med megler for visning.

Stigenga 114

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Stigenga 114

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?