Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 82 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 83 670,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

P-rom 1.etg: gang, bad, stue, spisestue, kjøkken og 3 soverom.
S-rom: felles gang
P-rom 2.etg: gang, bad, stue, kjøkken og 3 soverom.
S-rom: felles gang.
P-rom loft: 2 soverom, annet
S-rom: bod
Grovkjeller og boder i kjelleretasjen.

Huset har vært utleid i sin helhet for 19.000,-/mnd. ifølge selger. 

Dagens planløsning samsvarer ikkje med godkjente tegninger fra kommunen (se vedlagt i salgsoppgaven). 
Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er også etablert flere soverom både i 1. og 2. etasje. Det er ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår vann, avløp, feiing, renovasjon og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Eiendommen er ilagt 2 stk abonnemeter fra HIM: 1 stk. standard med stor papir kr. 2.981,- inkl mva, samt 1 stk. Haugesund standard med stor rest kr. 5.655,- ink mva. Renovasjonsgebyr faktureres forskuddsvis 2 ganger årlig.

Super beliggenhet like ved Skeisvang Vgs og HTG. Kort vei til flotte turområder i Vangen og Djupadalen samt kort vei til Haugesund Sentrum og alle servicetilbud. 

Huset inneholder 2 leiligheter med totalt 8 soverom (hvorav 4 er godkjent). Leiligheten i 1. etasje har 2 stuer. 

Innholdsrik kjeller med god takhøyde. Benyttes i dag til lagringsplass/boder og vaskerom. 

Normal utleiestandard på begge leilighetene. Huset trenger å bli malt utvendig. 

Super beliggenhet like ved Skeisvang Vgs og HTG. Kort vei til flotte turområder i Vangen og Djupadalen samt kort vei til Haugesund Sentrum og alle servicetilbud. 

Rogalandgata 190

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?