EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%:        kr 55 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.:        kr 585,-
Grunnboksutskrift:                               kr 230,-
Sum omkostninger:                              kr  56 400,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).
 
 
 

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over en etasje og inneholder:
Vindfang/ entré, stue/ spisestue/ kjøkken, to soverom og bad.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Dette inkluderer renovasjon og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Eiendommen er tilknyttet felles renseanlegg for Syningshalle. Kostnader til vann og avløp blir fakturert privat direkte fra felles anlegg. 
Årskontingenten for 2023 for renseanlegg er kr.4.500,- og årskontingent for vann er kr. 1.000,-.

Hytten ligger på Skutuset på Golsfjellet, som er kjent for sin flotte natur. Fra området har man tilgang til ett fantastisk turterreng sommer som vinter.
Ca. 20 min kjøring til Gol sentrum, 45 min til Hemsedal og ca. 40 min kjøring til Leira.

Golsfjellet er et unikt utgangspunkt for alle, både for den aktive og den som liker å ta livet med ro på fritiden. I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes. På vinteren finnes ca. 20 mil med preparerte skiløyper innover fjellet og alpinanlegg ved Storefjell og Bualie. Fra Skutuset er det et mangfold av skiløyper som møtes. Om man ønsker en tur i lett skogsterreng kan man gå mot Hallingen eller om man ønsker en tur opp i mer åpent landskap - kan man gå mot Storefjell og Storefjelltoppen. Mulighetene er mange.  
På sommerstid finner man flere kilometer med flotte grusveier som er ideelle for en sykkeltur. Både lange og korte alternativer. I tillegg er Golsfjellet og Gol et eldorado for dem som er glad i å gå i fjellet. Uansett om du ønsker å bestige topper, finne multemyrer, gå langs elver og vann eller bare rusle rundt i skogen - er mulighetene mange på Gol og Golsfjellet.
Det finnes også båt- og annen vannsportsutleie og Barnas bondegård ved Oset Høyfjellshotell, flere hoteller som tilbyr mat- og drikkeservering, fiske- og bademuligheter i flere vann og elver, et rikt stølsliv om sommeren, krevende 18-hulls golfbane ved Eikredammen, motorsenter ved Fuglehaugen m.m.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol. 
Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m. 
Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. 
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype mm. Under utvikling er også trailsenter som skal stå ferdig til sensommeren 2023 - det er også planlagt mye annet spennende her fremover. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet. 
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. 
Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende! 

Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.600, Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal. 

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no 

Velkommen til Nørdre Braute 30 på Skutuset på Golsfjellet! 
En sjarmerende hytte med det du trenger og masse potensial. Med sin flotte beliggenhet og nydelige utsikt - innbyr den til fine stunder på hytta. 

Området er kjent for sin flotte natur, her har man tilgang til ett fantastisk turterreng sommer som vinter. Her finnes milevis med preparerte skiløyper og kort vei til alpinbakke vinterstid.
Fot- og sykkelturer i merkede løyper i familievennlig terreng, eller test fiskelykken i fjellvann - mulighetene er mange.

Hytta inneholder: Vindfang/ entré, stue/ spisestue/ kjøkken, to soverom og bad.

Tar turen til Golsfjellet og Skutuset - så vil du merke den gode atmosfæren.

Håper vi sees på visning!


Nørdre Braute 30

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?