EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  89 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  90 990  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  105 690  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  108 490  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom.

Kjeller: Sekundærareal: Bad (revet), Vaskerom, Trapperom, Gang, Kjellerstue, Bod, Bod 2, Bod 3
1. etasje: Entré, Gang, Bad, Soverom, Soverom 2, Kjøkken m/spiseplass, Stue m/spiseplass, Felles trapperom. Sekundærareal: Utvendig bod
2. etasje: Trapperom, Gang, Wc, Bad, Soverom ,Soverom 2, Kjøkken m/spiseplass, Stue m/spiseplass

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

VEDLIKEHOLD/PÅKOSTNINGER (opplyst av kilde):
År: 2016. Montert varmepumper i begge etasjer. Det har vært service på pumper to ganger etter dette.
År: 2019. Montert nye peisovner.
År: 2020. Ny himling på kjøkken og ny kjøkkenventilator etter vannlekkasje. Det ble også montert nytt pipebeslag.
År: 2020. Skiftet hoveddel av downlights og flere dimmere i 2020. Det ble samtidig montert ny innmat i sikringsskap for 1. etasje. Nytt søppelskur.
År: 2022. Ny nedsenket pumpe i borehull. Utbedret beslag i tilknytning til pipehatt. Det ble også forlenget ventilasjonsrør, samt at dette ble isolert.

Ca. 3 500 kr pr tømming av kloakk 4 ganger i året. Vannforbruket har ikke selger oversikt over, kun oversikt over strømmen som brukes til vannpumpen. Renovasjon kr 3 770,- pr. år. Feie- og tilsynsavgift kr 469,- pr. år. pr. pipeløp.

Eiendommen ligger fint til ved Semmen i Ådal ca 8 km fra Hønefoss sentrum. Gode solforhold og utsikt til omkringliggende områder mot Ådalselva. Ca 10 minutter kjørevei til Hønefoss sentrum.

Eiendom med småbruksfølelse. Landlig og idyllisk kun 10 minutter med bil fra Hønefoss. Rolig område hvor du kan sitte på terrassen og nyte morgenkaffen. Romslig gårdsplass med plass til parkering av flere biler og fint uteareal med stort potensiale. Tomannsbolig som egner seg til bruk som generasjonsbolig, bo selv og leie ut 1 enhet, eller leie ut hele boligen. På eiendommen er det oppført en stor dobbelt garasje, samt uthus med hobbyrom og godt med lagringsplass. Verkstedet kan gjøres om til for eksempel stallplass. Det er blitt gjort diverse oppgraderinger opp igjennom, herunder satt inn varmepumpe i begge etasjer og nye vedovner for å nevne noe. Boligen kan overtas med rask overtakelse.

Vestre Ådal 145

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?