EiendomsMegler 1 Holmestrand


Kr 95 120,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 96 396,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 110 296,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 113 096,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 916 215,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnad på kr 3807,- er pr 1/1-25. Dette er inkl bygningsforsikring på ekstra carport. 

Styrehonorar
Felles strøm
Snømåking/strøing
Vedlikehold bygg og parkeringsplasser
TV/Bredbånd (grunnpakke)
Felles bygningsforsikring
Revisjonshonorar, forretningsførerhonorar og tilleggstjenester forretningsfører
Andre diverse kostnader 

Felleskostnadene leilighet totalt kr 3335,- er fordelt slik:
- Felleskostnader - lik fordeling - kr. 1 181,-
- Felleskostnader - brøk fordeling - kr. 1 802,-
- Avdrag felleslån 2 - kr. 257,-
- Renter felleslån 2 - kr. 91,-

- Det er ikke avdrag og renter på felleslån 1 da saldoen for denne er kr. 0,-

Felleskostnader ekstra carport kr 156,- er for bygningsforsikring for carport. 

Sameiet har en total fellesgjeld på kr. 456 432,10 pr. 31.12.2023.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.
Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende planløsning:
1. etg.: Gang, 2 soverom, teknisk rom, bad og kjøkken/stue m/utg. til stor terrasse.

2 carporter i parkeringskjeller med 1 elbil lader. 

2 boder i garasjekjeller. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen har en fin beliggenhet på Solsiden. Meget barnevennlig og solrikt område med fin utsikt over landlige omgivelser.
Området er uten gjennomgangstrafikk og boligene ligger i blindvei. Lekeplass og gjesteparkering.

Kort vei til Coop Extra, frisør og gatekjøkken. Kort vei også til friområder med lysløype, idrettsanlegg, Høgås slalombakke og hoppbakke i umiddelbar nærhet. Nær avkjøringen til E-18. Det er ca. 7 km til byens sentrum med forretninger, båthavn, brygge, restauranter og kafeer. Det er bygget ny flott jernbanehall med dobbeltspor mot Oslo så det tar kortere tid med tog til Oslo nå ca. 50 min. Det er også bygget flott fjellheis som går fra jernbanehallen og opp på Fjellet. Det tar ca. 20 min å kjøre til Drammen og Tønsberg. Ca 35 min til Asker. 

Velkommen til Almesvingen 7 B. 

Dette er en meget velholdt og lekker 3 (4) - roms selveierleilighet med bra standard og med en stor og solrik terrasse på hele 50 kvm. 
Leiligheten har mulighet for 3 soverom da en del av stuen opprinnelig har vært ett soverom. 

- 2 carportplasser med 1 elbil lader 
- 2 boder i garasjekjeller
- Rullestolvennlig bolig 
- Vannbåren varme i alle gulv foruten soverom. 
- Balansert ventilasjonsanlegg.

Eiendommen har en fin beliggenhet på Solsiden. Meget barnevennlig og solrikt område med fin utsikt over landlige omgivelser.
Området er uten gjennomgangstrafikk og boligen ligger i blindvei. Lekeplass og gjesteparkering rett utenfor. Det er kort vei til skole, barnehage, dagligvare og gatekjøkken. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. 

Almesvingen 7B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?