EiendomsMegler 1 Skien

Kr  70 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  71 275  Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje: 
- Entré/trappegang
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- 2 soverom
- Uferdig soverom
- Bod 

Underetasje:
- Trappegang/kjellerstue
- Bad
- Vaskerom
- 2 soverom 
- Hobbyrom
- Garasje
 
I tillegg er det på eiendommen oppført en frittstående bod på ca. 10 m² av ukjent alder på eiendommen. Tilliggende dobbelgarasje har defekt garasjeport. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Deler av underetasjen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I tillegg er det foretatt noen fasadeendringer, hovedsakelig hva gjelder størrelse og type vinduer, samt skyvedør fra stue til veranda, uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Videre er stuen tilbygget, og det er på eiendommen oppført frittstående bod, veranda og høy støttemur uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Titanvegen 39 ligger fint til i et godt etablert og attraktivt boligområde på Brattås i Porsgrunn. Boligen ligger høyt i terrenget, i rolige og barnevennlige omgivelser, i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Tilliggende dobbelgarasje og sydvendt veranda med hyggelig utsyn over nærområdet. 

Området er svært barnevennlig, og spesielt anbefalt barnefamilier. Fra boligen er det kort og trygg gangvei til barnehager, Brattås barneskole og Heistad ungdomsskole. Som nærmeste nabo til ungdomsskolen ligger Hei IL sitt pent opparbeidede og moderne fleridrettsanlegg, med både natur- og kunstgressbaner, flerbrukshaller og asfaltert rulleskiløype på 1,3 km. Vinterstid kjøres det opp skiløyper her, som er tilknyttet lysløypa i Lundedalen på ca. 3 km. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Spar Skjelsvik, som ligger innen kort gangavstand fra boligen. På Skjelsvik finnes det også frisør og bensinstasjon, samt kollektiv transportsentral som er et knutepunkt for lokal- og regionalruter med buss. For øvrig gode bussforbindelser langs Brattåsvegen, med gode bussforbindelser til Porsgrunn sentrum og Skien. Flere dagligvareforretninger og servicefunksjoner også på Heistad, med Kiwi og Rema 1000, samt apotek, frisør, treningssenter og legesenter. 

Området er for øvrig sjønært og kan by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, som blant annet den ca. 7 km lange kyststien på vestsiden av Eidangerfjorden. Kyststien strekker seg mellom Skjelsvik båthavn og Brevik sentrum. På veien passerer man flere idylliske og spennende friområder, som Heistadstranda og Malken som begge er flotte badeplasser sommerstid, Kotøya/Ørstvedthalvøya og Tangendammen. Versvika, som ligger ut mot Frierfjorden, kan også nås raskt via sti i nærområdet. Fra Versvika kan man gå den flotte Frierstien helt til Dammane i Brevik.

Fra Brattås kjører man bomfritt til Stathelle, med Brotorvet kjøpesenter. Brattås er for øvrig et godt utgangspunkt for arbeid både i og utenfor Grenlandsområdet, med kort vei til påkjøring til E18. Det er ca. 25 minutter med bil til Larvik og ca. 35 minutter til Sandefjord (Torp). 

Romslig familiebolig med fin beliggenhet, i et attraktivt og svært barnevennlig boligområde på Brattås. Nærhet til dagligvareforretning, barnehager og skoler, samt idrettsanlegg og idylliske Eidangerfjorden!
Boligen innehar en fin, familievennlig planløsning over to etasjer og er tilbygget i stue/kjøkken i 2019. Tilliggende dobbelgarasje og sydvendt veranda med hyggelig utsyn over nærområdet.  Eiendommen har oppussingsbehov.  
Innhold
1. etasje bl.a. entré/trappegang, stue, kjøkken, bad, to soverom, uferdig soverom, bod. 
U. etasje: Trappegang/kjellerstue, bad, vaskerom, to soverom, hobbyrom. 

Titanvegen 39

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?