EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 204  Sum omkostninger

Kr  6 400  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 604 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, garasje, kabel-TV, kommunale avgifter, a-konto fjernvarme, drift og vedlikehold.

Herav:
Felleskostnader 3.542,-
Garasje 350,-
A-konto fjernvarme 1.030,-
Kabel-tv 299,-
Kapitalkost. lån 1 OBBK01 14.306,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 19.707,- (12kr økning i ny kabel-tv/internett avtale med Telenor fra 1.6.24)

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 3. etasje med adkomst fra heis og inneholder Stue/kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom, entré, gang og innvendig bod

Leiligheten disponerer også kjellerbod i parkeringskjeller på ca 5 kvm. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Populært og barnevennlig boligområde med sentral beliggenhet på Finstad i Lørenskog kommune. Det er kort avstand til bl.a. Metro kjøpesenter, Triaden Storsenter, skoler på alle trinn, barnehager, postkontor, banker og øvrige servicetilbud.

Kino/kulturhus og andre kulturaktiviteter er samlet i Lørenskog Hus ved Metro. Det er buss-stopp i nærområdet, og bussterminal ved Metro. 

Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder. Her kan det populære Rådhusparken og Langvannet nevnes, med fin langgrunn badeplass på sommerstid. Kommunen stiller sterkt på idrettsfronten med tilbud som favner de fleste. Det er blant annet flere ballplasser, ishall like i nærheten, golfbane på Losby, flerbrukshall på Fjellsrud, svømmehall og tennisbane ved Kjenn. I området ved Lørenskog stasjon, finner du verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget er åpent hver dag, hele året, alltid nypreppet, alltid gøy!

Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Stedet er et utmerket utgangspunkt for tur- og skigåere som starter i det sentrale Lørenskog. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med bl.a 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde.

Velkommen til Kåre B. Werners gate 105!
Dette er en nyere (2020) og pen leilighet i et nyere og veletablert boligområde. Fra leiligheten er det gangavstand til skoler, barnehager, Triaden og flere tilbud i Lørenskog. Leiligheten har en fin planløsning, og inneholder blant annet 3 soverom, bad og ekstra toalett, romslig stue og kjøkken i åpen løsning.  

Kort fortalt:
- 4-roms hjørneleilighet med god intern beliggenhet
- Romslig bad og separat wc m/vannbåren gulvvarme
- Parkett i stue, kjøkken og gang fra 2024
- Vestvendt balkong
- Balansert ventilasjon
- A-konto fyring og varmtvann inkl. i fk
- Garasjeplass
- Kjellerbod
- Samtlige punkter fra tilstandsrapport TG0 eller TG1
- IN-ordning fg
- Ingen forkjøp
- Internett&Tv (grunnpakke) inkl

Ved innbetaling av IN-lån blir fk 5 401,- mnd

Kåre B. Werners gate 105

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?