EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  199 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  201 124 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  217 024 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje består av entré, gang, vaskerom, bad, kjøkken og soverom. Utgang til terrasse.
2. etasje består av TV-stue, bad, badstue og 3 soverom. Utgang til balkong.

Rekvirent/eier opplyser ang. følgende vedlikeholds historikk - fra des 2018: 
- Vi har skiftet alle innvendige dører og vinduer (Bortsett fra to vinduer i første etasje og i boden)
- Skiftet to vinduer med god isolering på innerste rommet mot hovedvegen.
- Ny isolasjon på veggen mot hovedvegen samt med støy dempere i veggen
- Lagt ned nytt gulv i både 1 og andre etasje.
- Nye vegger i hele huset
- Nytt tak med downlight
- Montert wattergard på kjøkkenet
- Renovert hele kjøkkenet (Epoq kjøkken) med nye integrerte hvitevarer og marmor benkeplate.
- Graving av masse og jord som er samlet bak huset, nye plen og planting.
- Hogget store trærne som skjermet lyset og sol fra huset.
- Åpnet spisestua mot hoved stua (revet ned en mur vegg)
- Montert en ny peis i stua
- Montert vannmåler
- Sjekket el-anlegget i hele huset av en godkjent Elektriker
- Revet ned alle gamle garderobene i alle soverom og monterte nye pax garderobe
- Hovedinngangen: revet ned skilleveg og åpnet den samt med montering av en stor veg festet garderobe fra garderobemann
- Forstørret soverommet i første etasje, flyttet veggen mot stua
- Åpnet ny terrassedør fra kjøkkenet mot store terrassen
- Montert sentral alarm som er koblet direkte med Verisure
- Tettet veggen bakk trappe mot stua.
- Renovert badet oppe. (nytt bad)
- Ny Terrasse oppe.
- Nytt terrasseplatting rundt hele huset i nord og øst side av huset

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Prognosen for 2023 er kr 16 026,-.

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Skedsmokorset i Lillestrøm kommune, sentralt plassert midt mellom Oslo og Gardermoen. Fra eiendommen er det gangavstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er også gangavstand til Skedsmo Senter som har et godt servicetilbud. Lillestrøm, Jessheim, Strømmen og Lørenskog ligger også godt innen rekkevidde.

Området har også nærhet til fotballbane, ballbinge, lekeplasser, idrettshall, svømmehall, skiløyper, alpinanlegg, treningssenter, samt flotte tur og friluftsområder i Romeriksåsen sommer som vinter. Golf kan du spille på Hauger golfbane eller i Lillestrøm.

Velkommen til Nordvollveien 20! Dette er en svært innholdsrik enebolig med sentral og barnevennlig beliggenhet, innerst i en blindvei. Fra eiendommen er det trygg gangavstand til skoler og kort vei til alt man trenger i hverdagen. Tomten er pent opparbeidet med hage og en stor terrasse. Det er parkering i dobbelgarasje. Selve boligen byr på en god planløsning med luftige rom. Det er separat kjøkken, en romslig stue med en lekker peisovn, i tillegg til egen loftstue med luftebalkong. Videre er det fire soverom og to flislagte bad med gulvvarme, samt badstue og vaskerom. 

Kort fortalt: 
- Stor bolig med garasje og gode parkeringsmuligheter på gårdsplassen
- Hage, jacuzzi og platting på 84 kvm 
- 2 bad, eget vaskerom og badstue
- Sentral og barnevennlig beliggenhet 

Velkommen til visning! 

Nordvollveien 20

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nordvollveien 20

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?