Moss

Papirbasert tinglysning
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger: kr 1 210,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 4 900 - 7 700 (valgfritt tillegg)
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr. 7.493,- Faktureres direkte til kjøper fra VBBL.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, festeavgift, kommunale avgifter, grunnpakke tv/internett. 

De månedlige fellesutgiftene økte fra 3.790,- til 4.425 i januar 2023. På grunn av økte strømavgifter og vedlikehold er det usikkert om det vil bli en ny økning i løpet av 2023. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Avtalen løper til den sies opp av en av partene. 

Avtalen er en løpende avtale med følgende oppsigelsesvilkår: Avtalen kan sies opp fra sikringsfondet dersom kravene for deltagelse ikke lenger er oppfylt. Avtalen kan sies opp fra borettslaget innen 1.desember, med virkning fra kommende årsskifte.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Borettslagets totale lån er på kr 26.765.701,- pr. 28.09.2022. 

Lånenr. 67140503083
Bankforbindelse: Nordea
Annuitetslån
Rente Pt.: 4,06 %
Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente : 865,-
Lånets løpetid: 2040

Lånenr. 61188208508
Bankforbindelse: Nordea
Annuitetslån
Rente Pt.: 4,4 %
Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente : 206,-
Lånets løpetid: 2034

Lånenr. 61188262391
Bankforbindelse: Nordea
Annuitetslån
Rente Pt.: 4,3 %
Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente : 497,-
Lånets løpetid: 2046

Det kan opplyses at borettslaget ikke har IN-ordning. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Bruksareal 
2. etasje, 82 kvm: Entré, Gang, Toalettrom, Bad/vaskerom, Soverom 1, Soverom 2, Omkledningsrom, Stue, Kjøkken

Andelen disponerer egen bod i fellesarealer.

Omkledningsrom er opprinnelig oppført som kott i de godkjente bygningstegningene. Ikke søkt om eller bruksendret hos kommunen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Leilighet med god beliggenhet på Framnes i Moss kommune. 

Området og leiligheten har 180-graders utsikt utover Oslofjorden. Umiddelbar nærhet til rekreasjonsområder i skog og mark. Framnes ligger i rolige omgivelser med lite trafikk. Det er kort vei til barnehage og barneskole. Kort vei til sentrum med alle fasiliteter som shoppingsenter, matvareforretninger, treningssenter, kino m.m. Området er også flott for pendlere da både Horten ferjen og jernbanestasjonen ligger på grensen Jeløy og Moss.

<b>3-roms andelsleilighet i rolig og attraktivt boligområde på Framnes, syd på Jeløya. Stor terrasse med flott utsikt over Værlebukta og Oslofjorden</b>

Leiligheten disponerer en bod i kjeller og en parkeringsplass etter gjeldene regler - Felles sykkelparkering i huset utenfor blokken.

Kort oppsummert:

<li> Den aktuelle leiligheten ligger i 2.etasje.
<li> Enkelt å tilbakestille til original planløsning med 3 soverom
<li> Fellesvaskeri i bygget
<li> Busstopp rett utenfor blokkene
<li> Gangavstand til flotte strender som Sølystranda og Reierstranda
<li> Vakre omgivelser med utallige turmuligheter rett utenfor dørstokken
<li> Rolig boområde uten gjennomgangstrafikk
<li> Strender og turområder rett utenfor dørterskelen

Velkommen på visning!

Strandpromenaden 122

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Hva kan vi hjelpe deg med?

Ønsker du et tilbud på lån?

Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt med deg

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?