Månedlige felleskostnader fordeles på følgende:
Fellesutgifter (husleie): kr 5 318,-
Kabel-TV: kr 410,-

Felleskostnader (husleie) inkluderer: Betjening av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått.

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. 
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. 
For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: http://www.nbbl.no/Boligbyggelag/Omborettslag/Borettslagenesª]sikringsordning

Årsregnskap for 2020 viser et underskudd på kr. 2 774 446,-.

Borettslaget lignes som eget skattesubjekt. Dvs. at andelseierne ikke får fradrag for renter på felleslån, påslag av renteinntekter eller annen formue fra sin andel i borettslaget. Grunnen for dette er at borettslaget har så høy andel av inntektene sine fra utleie av butikklokalene i gateplan jfr. 85% regelen i skattelovens.§ 7-3. Andelseierne er likevel ansvarlig for sin del av fellesgjelden etter samme fordelingsnøkkel som felleskostnadene. 

Salgsoppgave.pdf

Primærrom:  Entré, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.

Leiligheten disponerer én bod på loft og én i underetasje.

Leilighet i 2. etasje med ypperlig beliggenhet i Kristiansund sentrum! Her er det meget kort gangavstand til bl.a. dagligvarebutikk, kjøpesenter, legekontor, restauranter og kaféer, m.m. Her bor du lettvint!

Kristiansund sentrum ligger på sydspissen av øya Kirkelandet hvor bykjernen ligger lunt til på østsiden vendt mot Havnebassenget, mens vestsiden av sentrum ligger vendt mot Bremsnesfjorden. 
Havnebassenget dannes av sundene mellom de tre øyene Innlandet, Nordlandet og Kirkelandet hvor man daglig kan se Hurtigruta, fiskebåter og annen sjøfart som er en stor del av næringen i Kristiansund. I havnebassenget finner man også Sundbåten som går i fast rute mellom alle "landene" i Kristiansund og er verdens eldste kollektive transportmiddel i sammenhengende drift. 
Enten du ønsker en urban livsstil eller bare umiddelbar nærhet til alt av fasiliteter er sentrum noe for deg. Området har et bredt utvalg av kaféer og restauranter hvor det bla. kan nevnes PlanA, Brasseriet, Havnekontoret og Sjøstjerna. Videre er det gode fasiliteter for shopping i de lokale småbutikkene og på kjøpesenteret Alti Storkaia med over 40 butikker.
"Vanndamman" som ligger i Øvre bydel ble tidligere brukt som byens vannforsyning, men er i dag, sammen med parken, et ypperlig turområde som gir gode muligheter for rekreasjon, avslapping eller en joggetur.
I sentrum finner vi også Festiviteten som i nesten hundre år har vært Kristiansunds mest storslåtte kulturbygg. Flere av byens største arrangement finner sted i denne bygningen, bl.a. Operafestukene og andre konserter. 
Gode transportfasiliteter i området med bussterminalen, Sundbåten og Kystekspressen som alle holder til på kaia i bykjernen.

3-romsleilighet i 2. etasje med ypperlig beliggenhet. Leiligheten er på 63 kvm og har en god standard. Her bor du både lettvint og rimelig med lave felleskostnader og fellesgjeld midt i Kristiansund sentrum. Boligen har en egen balkong og disponerer 2 boder som befinner seg i underetasje og loft. 

Nedre Enggate 15

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?