EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

kr 117 800 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  119 040 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  130 940 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Internett (Global Connect grunnpakke), varmtvann, renter og avdrag av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 1 817
Bredbåndsavgift kr 454
Fjernvarme kr 186

Seksjonen vil få en økt utgift på ca kr 550 ekstra pr mnd i renter og avdrag for nytt lån.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, soverom og bad.
I tillegg disponeres kjellerbod på 3 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Det ble gitt igangsettingstillatelse av Oslo kommune den 19.01.2005 som omfatter innredning av loft. Det ble gitt ferdigattest på tiltaket den 11.10.2006.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sameiet ligger i et veletablert, sentrumsnært og meget attraktivt boligområde i Vika i Oslo, med kort vei til alle fasiliteter på Aker Brygge, Tjuvholmen og resten av Oslo sentrum. 

Rundt Vika finner du også Nobels fredssenter, Stenersenmuseet og Oslo konserthus, samt kinoene Klingenberg, Saga og Vika. I 2022 åpnet det nye Nasjonalmuseet her, Nordens største kunstmuseum. Her kan du oppleve eldre og moderne kunst, samtidskunst, arkitektur og design under samme tak og på helt nye måter. Populære Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery ligger også like i nærheten. På Tjuvholmen finner man i tillegg Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og en fin skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk med fine strender og gode tur- og rekreasjonsområder. 

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny, Rema 1000 og Joker. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Aker Brygge et rikt utvalg av butikker, i tillegg til kafeer, restauranter, barer og nattklubber. Det er også kort avstand til Karl Johans gate, Tjuvholmen og alle de andre handlegatene i sentrum. 

Området har et svært godt tilbud når det gjelder offentlig kommunikasjon, og det er kort vei til både buss og trikk. Ruseløkka trikkeholdeplass ligger ca 300 m unna og Vika Atrium busstopp ca 110 meter. Det er heller ikke langt å går til Nasjonalteateret stasjon med, T-bane og tog. 

Velkommen til Munkedamsveien 61! Leiligheten ligger høyt og fint til i 4. etasje og har et godt utgangspunkt for at dette kan bli ditt første hjem.
Denne leiligheten ligger ypperlig til høyt oppe i bygården, og hit kommer du deg trinn for trinn i trappegangen. Videre kan leiligheten by på en spennende planløsning med delvis separat kjøkken og stue med skråvinkel, hyggelig soverom og flislagt bad.

Høydepunkter:
- Arealsmart hvor hver kvm er godt utnyttet
- Leiligheten ble etablert i 2005-2006
- Kjellerbod på 3 m²
- Sentral og populær beliggenhet

Området er et populært bosted i sentrum av Oslo med kort gangavstand til Aker Brygge og Tjuvholmen som åpner byen ut mot Oslofjorden med et rikt utvalg av uteserveringer og spisesteder.

Munkedamsveien 61

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?