Papirbasert tinglysning
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Attestgebyr: kr 250,-
Sum omkostninger: kr 1 210,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 4 900 - 7 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, kabel-tv/internett, felles strøm, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, vaktmester, renhold i fellesareal styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felles kostnader.

Tilbyder:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fås ved henvendelse til megler.

Per i dag betales kun renter på fellesgjeld, og avdrag på fellesgjeld begynner å løpe f.o.m 01.02.2034.
Det er i brev fra SOBBL til beboerne datert, 30.05.2022, opplyst at Totale felleskostnader per måned vil øke med fra kr. 208,- til kr. 297,- avhengig av andelens fellesgjeld, på grunn av økning av renten i borettslagets felleslån.

Det er ikke innført in-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld) i borettslaget.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad med WC, servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, to boder.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette er en andelsleilighet i Borettslaget Midtbyen Sarpsborg, som ligger meget sentralt til i Sarpsborg sentrum. Borettslaget består av til sammen 12 leiligheter, og området for øvrig består i hovedsak av eldre og nyere boligbebyggelse, beliggende i umiddelbar nærhet til Storbyen kjøpesenter og bussterminal. Det er gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, post, banker, offentlige kontorer, Kulåsparken og alle byens øvrige fasiliteter. Avstanden til byens torg og gågate er ca. 200 meter.

Her bor du meget sentralt med korte avstander til alle byens fasiliteter. I nærheten finner du flere gode spisesteder. Det fine med å bo i sentrum er at du velger selv, og alt er så nært i avstand og tid.

Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate. I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. I enden av gågata mot øst finner du Skoleparken og Genesis – en skulptur av unge Olav den hellige – grunnleggeren av byen vår. I nærheten av Skoleparken ligger også Borgarsyssel bygdemuseum med nyoppført Olavshall og utsiktstårn. 

Det er kort vei til Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. En oppgradert og populær bypark med utendørs amfi. I tillegg finnes det her tur- og joggestier, trenings- og lekeapparater, fontener og skulpturer. Kulåsområdet strekker seg fra Kirkeparken over til Borregaard Hovedgårds parkanlegg, og ned mot Oscar Pedersens vei. I kommunedelplan for Sarpsborg sentrum står det å lese: «Kulåsparken er en av de flotteste byparkene i byer på Sarpsborgs størrelse. Den representerer nasjonale kulturminneinteresser og betyr mye for byøkologi og rekreasjon.. Det er svært få byer som har et utendørs amfianlegg som Sarpsborg. Kulåsgravfeltet består av 36 gravhauger og et område med flatmarks graver. De fire storhaugene som ligger lengst nord i parken mot rådhuset, hører til de vakreste vi kjenner fra Østfolds oldtid». 

Det skjer det mye spennende i Sarpsborg, og byen som har omtrent 54.000 innbyggere, er Norges tiende største by. Sarpsborg har sentral beliggenhet i hjertet av Østfold, med gode kommunikasjonsforbindelser til Europa og resten av Norge. Vi har et stadig voksende næringsliv, naturskjønne omgivelser langs kyst og innland og gode bostedskvaliteter. Sarpsborg er i dag en by preget av optimisme, pågangsmot, vekst og endring. 

Da Sarpsborg har offisielt flest registrerte soldager i året, har den fått navnet "Solbyen".

Leiligheten ligger meget sentralt til i høy 1. etg. i Sarpsborg sentrum. Det er heis til leilighetene, og denne leiligheten har egen inngang. Umiddelbar nærhet til Storbyen kjøpesenter med diverse forretninger og servicetilbud og bussterminal. Avstanden til byens torg og gågate er 200 meter. Det er kort vei til Kulåsparken med merkede turløyper og rekreasjonsmuligheter. Kort vei også til Sarpsborgmarka med lysløype med flotte skogsområder. Fra Sarpsborg sentrum er det også fine muligheter til å benytte Skjebergkilen med bade- og fiskemuligheter og Sarpsborgmarka med lysløype og turmuligheter. Kort vei også til sykehuset på Kalnes. Lys og pen 3-roms leilighet med entre, åpent kjøkken, stue med utg. til innglasset balkong, 2 soverom, romslig bad med oppl. for vaskemaskin og 2 boder

Korsgata 19

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?