Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  4 600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  5 835  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  8 135 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 644  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 3 347,- er 
kr. 366,- avdrag
kr. 215,- renter
kr. 2 766,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel,  revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Styreleder opplyser at det er planlagte vedlikeholdsarbeider, og det blir det en økning på ca 1.700,-.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag: Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen. Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 1. etasje og består av følgende rom:

- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Soverom
- Bad/vaskerom

Takstmann opplyser at en vegg mot kjøkken er fjernet.

Det er i tillegg bod i kjeller på 7 kvm. Det er også felles vaskerom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Leiligheten har en sentrumsnær og attraktivbeliggenhet, med alle fasiliteter rett på utsiden av døren.

Fra boligen er det gangavstand til Lietorvet kjøpesenter og sentrum som har et bredt utvalg av butikker, samt apotek, frisør, dagligvare, vinmonopol, postfilial, restauranter og kaféer.

Kort gange til Skagerak Arena hvor Odd Grenland spiller sine hjemmekamper. Området kan også by på fine turområder med Lundedalen og Bakkestranda, eller flotte Brekkeparken.

Leilighet i høy 1.etg med enkel adkomst og meget sentral beliggenhet nær sentrum. Leiligheten er pusset opp de siste årene og fremstår meget pen. Nytt bad i 2017 og nytt Epoq-kjøkken 2020 med integrerte hvitevarer. Opplegg til vaskemaskin på bad. Det er åpnet opp mot kjøkken som gir en god romfølelse og fine lysforhold. Utgang fra stue til vestvendt veranda. 
Romslig bod i kjeller og fellesrom med god plass for oppbevaring.  Pent opparbeidet felles tomt med plen og usjenert platting med benker og bord.
Leiligheten inneholder entre, stue med vedovn og åpen kjøkkenløsning, soverom og baderom med opplegg for vaskemaskin
Det er kort vei til butikk, Lietorvet, sentrum med butikker og alle fasiliteter, samt togstasjon, bussforbindelse, fine turområder og Skagerak Arena. Velkommen til visning!

Adjunkt Arentz gate vest 23

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?