EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  1 164  Sum omkostninger

Kr  5 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.940,- pr. md.
Herav:
Felleskostnader 5.520,-
TV/Media 420,-
Felleskostnader inkluderer grunnpakke kabel-tv/bredbånd, varmtvann, kommunale avgifter, forsikringer, drift/vedlikehold og betjening andel fellesgjeld. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten som ligger i 2. etasje inneholder: 

Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og balkong

I tillegg disponerer leiligheten to kjellerboder på ca. 5 m², en loftsbod med gulvarealet på ca. 4 m² med skråtak og en bod i trappeoppgang på ca. 2 m². 


2021:
- Malt både soverommene.
- Malt gangen.
- Malt stua.
- Montert garderobeløsning fra IKEA på hovedsoverom.
- Montert et ekstra skap i soverom 2.
- Montert nye elektriske rullegardin.
- Montert netting på balkong for Barn/dyre sikring.

2020
- Kosmetisk oppussing av bad. Nye fliser (flis på flis).
- NY dusjkabinett.
- Ny servant og vannkran.
- Malt tak på bad.
- Kosmetisk oppgradering av kjøkken - Nye fronter fra IKEA.
- Fliser på kjøkkenvegg.
- Malt vegger og tak.
- Montert kjøkken hyller.

2018 (Info fra tidligere eier)
- Alle overflater med unntak av bad ble oppgradert
- Nytt el-anlegg i hele leiligheten
- Endret planløsning: fjernet vegg mellom soverom 3 og stue, samt etablert garderobenisje fra gang. Det er lagt opp til å lett kunne reetablere soverom 3 igjen om ønskelig
- Nedsenket tak ble fjernet i stue og kjøkken og stukkatur og rosett ble funnet fram og restaurert
- Ny en-stavs eikeparkett er lagt i samtlige rom unntatt gang og bad
- Gulv på kjøkken, stue og spisestue ble rettet ut og lagt på samme nivå
- Etterisolert over portrom.
- Nytt flislagt gulv i gang/entre med gjennomfargede Hex-fliser fra Etruria
- Alle vegger ble sparklet og malt på nytt. Ny murpuss på pipe og bakvegg av peis i stue og kjøkken
- Pipeløp ble restaurert i 2019. Da fikk vi satt inn ekstra uttak og ovn på kjøkkenet. 
- Nytt IKEA-kjøkken oppgradert med eksklusive hvitevarer fra Siemens og Witt, samt marmor benkeplate fra Carrara og vaskeservant fra Tapwell. Waterguard og komfyrvakt installert av rørlegger

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sentralt og svært attraktivt beliggende på øvre del av Grünerløkka. Her bor du i Grünerløkkas urbane bydel og samtidig i et stille og rolig område. For øvrig er Grünerløkka en svært levende del av byen med et yrende byliv. Spennende butikker, mange hyggelige spisesteder og fine parker er like i nærheten. 

Innen få minutters gange ligger alle Grünerløkkas mest attraktive spise- og utesteder, som Villa Paradiso, Fru Hagen, Aku-Aku og Parkteateret. Sydvest for Grünerløkka, rett over Akerselva, ligger nyutviklede og særdeles populære Vulkan med Mathallen og en rekke nye spise- og utelivssteder. Flere gode kaffebarer i nærheten (Samson, Kaffebrenneriet og Supreme Roastwork). 

Nærområdet byr også på godt utvalg innen matforretninger med blant annet Coop Extra, Joker og Meny. Ringnes Park senter har tilført bydelen ytterligere utvalg av gode forretninger, Sats treningssenter og ikke minst Ringen Kino. Det tar ca 1 minutt å gå fra leiligheten til Ringnes Park Senter. 

Man har et stort utvalg innen tur og rekreasjon i nærområdet. Idylliske Birkelunden og Olaf Ryes plass, samt flotte grøntområder som Sofienbergparken og Akerselva med turstier som man kan følge helt til Maridalsvannet eller sentrum, om man vil. Torshov er bare noen minutters gange i andre retning med store grøntarealer, spennende kulturliv og en mer rolig atmosfære.

<b>Velkommen til denne lekre 3-romsen med en ypperlig beliggenhet. En lys og romslig leilighet med klassiske detaljer, god planløsning, koselig balkong, to romslige soverom, stue med store klassiske vindusflater som gir godt med lysinnslipp. Leiligheten har en svært sentral, men tilbaketrukket beliggenhet i enveiskjørt gate på Grünerløkka. Kort vei til "alt"!</b>

<b>Verdt å merke seg:
- 2 peisovner. 
- Ingen forkjøpsrett. 
- Disponerer 4 boder. 
- God takhøyde i hele boligen. 
- Koselig balkong mot bakgård.
- Lekre detaljer som rosett og stukkatur.
- Vesentlig oppgradert mellom 2018-2021.
- Mulighet for å gjøre om fra to soverom til tre. 
- Nytt IKEA-kjøkken med eksklusive hvitevarer fra Siemens og Witt, samt marmor benkeplate.

Velkommen til en hyggelig visning i Romdsalsgata 3A!

Romsdalsgata 3A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?