Kr  187 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  188 874 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  202 774 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

2.etg: BRA/P-rom: 48/48 m²
1.etg: BRA/P-rom: 78/78 m²
U.etg: BRA/P-rom: 71/62 m²
Totalt: BRA/P-rom: 197/188 m²

2.etg: Trappegang og fire soverom.
1.etg: Entré, trappegang, stue, spisestue, kjøkken og bad/wc.
U.etg: Vindfang, trappegang, stue/kjøkken, bad/wc, vaskerom og boder.
Alle rom er primærrom, unntatt boder.

Anneks: 1.etg: BRA/P-rom: 29/29 m²
Anneks: 1.etg: Stue/kjøkken, soverom og bad/wc.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2021:
Renovasjon kr 4 511,95
Feiing kr 382
Vann kr 4 975,60
Avløp kr 8 580,60
Eiendomsskatt kr 5 338
Sum kr 23 788,15

Boligen ligger i et attraktivt, usjenert, etablert og barnevennlig boligområde på Eidsvoll Verk i Eidsvoll kommune. Området har kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, alpinanlegg, idrettshall, treningssenter og bibliotek m.m. I vest har Hurdalssjøen også flere badeplasser, samt egen småbåthavn med båtslipp, noe som fører til et yrende båt- og badeliv om sommeren.

Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Vannet er klorfritt og svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad. På Eidsvoll finner du for øvrig den flotte Eidsvollsbygningen.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 Råholt, Kiwi Råholt, Spar Råholt og Coop Extra på Amfi-senteret. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Eidsvoll (arvtaker til Råholtsenteret) over 50 butikker og 3 restauranter. Det er også kort vei til Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 140 ulike butikker og tilknyttede virksomheter.

Området har gode muligheter for offentlig kommunikasjon, hvor nærmeste stasjon for både buss og tog er på Eidsvoll verk stasjon som ligger ca 1.6 km fra boligen. Det er også kort vei til Oslo Lufthavn Gardermoen og påkjøringen til E6. Med bil tar det ca 20 min til Jessheim, ca 20 min til Gardermoen og ca 1 time til Oslo S. Det går ekspresstog mot Oslo 2 ganger pr time, med kun 5 min reisetid til Gardermoen og kun 30 min til Oslo.

Eiendommen har gangavstand til Bønsmoen skole (1-7 kl.) med SFO (1.7 km). For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Råholt ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Kommunen har full barnehagedekning.

Råholt/Eidsvoll Verk har opplevd en stor vekst i forbindelse med hovedflyplassen på Gardermoen og hele tiden merkes ytterligere tilstrømming av nye tilflyttere.

Tærudvegen 104
Denne innholdsrike og familievennlige boligen ligger på vakker tomt skrånende mot vest. Fra omtrent 70 m² veranda kan du nyte langstrakt utsikt over flotte omgivelser. Boligen har gjennomgått flere vesentlige oppgraderinger og moderniseringer de siste årene og er god vedlikeholdt. Eiendommen har en meget flott og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde.

Kort fortalt:
- 70 m² vestvendt veranda
- Velholdt eiendom med flott utsikt
- Innholdsrik familiebolig over tre etasjer
- Lyst interiør og romslige rom
- Fire gode og lune soverom
- Bergvarme og vedovn
- Vesentlig oppgradert el-anlegg
- Hybeldel og anneks (ikke godkjente)
- Parkering under veranda med elbil-lader
- Barnevennlig og attraktiv beliggenhet
- 280 m gange til busstopp

Ta kontakt med megler for visning.

Tærudvegen 104

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?