Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca 75 kvm: Gang, WC, kjøkken, stue, bad og soverom. 
S-rom ca 4 kvm: Bod.

2. etasje:
P-rom ca 30 kvm: Gang og 2 soverom. 
S-rom ca 0 kvm.

Kjeller:
P-rom ca 28 kvm: Vaskerom, hall m/trapp, hobbyrom.
S-rom ca 40 kvm: 2 boder og verksted.

I tillegg medfølger garasje på ca. 35 kvm og vedsjå på ca. 22 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Totalt P-rom i boligen: ca 133 kvm
Totalt S-rom i boligen: ca 44 kvm

Iflg Sør-Varanger kommune foreligger det ingen plantegninger. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens innredning er i samsvar med byggegodkjent tiltak. Kjøper overtar all ansvar og risiko. 

Eiendommen er pent beliggende på Hesseng, ca. 6 km fra Kirkenes. Området er rolig og barnevennlig, med gangavstand til flere barnehager, Hesseng flerbrukssenter skole og Kirkenes videregående skole. Øvrige skoler er i Kirkenes og det er skolebussordning for barna. Det er også kort vei til blant annet lekeplass, fotballbane og treningssenter. Videre er det sykkelvei helt inn til Kirkenes. 

Dagligvarehandelen kan gjøres på bla. Rema 1000 og Kiwi. For øvrig er det få minutter med bil til Kirkenes sentrum, hvor man blant annet finner Kirkenes Handelspark og Amfisenteret med et variert utvalg av butikker. Kirkenes sentrum byr på restauranter, kaféer, butikker, kino, bibliotek og svømmehall

Praktisk enebolig over 3 plan, som anses som velholdt. Boligen er beliggende i barnevennlige og rolige omgivelser, og har romslig tomteareal. Boligen har vært jevnlig vedlikeholdt, og har bla. nytt bad fra 2017 og kjøkkeninnredning fra 2018. Tomten inneholder vedsjå, paviljong og en eldre garasje med høy slitasje. Biloppstillingsplasser på tomt. 

Tangenveien 9

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?