EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  123 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  125 124 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  141 024 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over to plan og inneholder:
1. etasje BRA/P-rom 67/67 m²: Entré, gang/trapperom, stue, kjøkken og bad/vaskerom.
Loftetasje BRA/P-rom 48/48 m²: Trapperom, bad og tre soverom.

Ikke medregnet:
Krypkjeller: Fire boder. Gulvareal 56 m².

- Garasje/uthus med bod på 40 m².
- Terrasse fra stue på 21 m².
- Balkong fra det ene soverommet på 7,5 m².
- To uteboder på hhv 4 m² og 6 m².

2013: Dal Elektriske hadde ansvar for all elektrisk montering bad, entre og kjøkken. Det fremkommer blant annet at det er lagt opp ny 20 amp kurs til kjøkken i forbindelse med montering av nytt kjøkken.
2012-2013: Stenberg og Emilsen AS har utført fagmessig installasjon på bad i forbindelse med byggefasen
2012: Byggetjeneste Knut Emilsen har støpt og primet gulv på bad og entré, lagt membran og fliser.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing.

Avløp kr 2 265,92
Eiendomsskatt kr 3 428,00
Feiing kr 530,81
Renovasjon kr 1 969,00
Vann kr 1 368,96

Prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år: kr 13 147,18. Kommunen opplyser at prognose for forskudd på vann/avløp er unormalt lav. Kjøper må dermed påregne at det faktureres høyere beløp.

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Boligen ligger i et attraktivt, usjenert, etablert og barnevennlig boligområde på Eidsvoll Verk i Eidsvoll kommune. Området har kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, alpinanlegg, idrettshall, treningssenter og bibliotek m.m. I vest har Hurdalssjøen også flere badeplasser, samt egen småbåthavn med båtslipp, noe som fører til et yrende båt- og badeliv om sommeren.

Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Vannet er klorfritt og svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad. På Eidsvoll finner du for øvrig den flotte Eidsvollsbygningen.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 Råholt, Kiwi Råholt, Spar Råholt og Coop Extra på Amfi-senteret. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Eidsvoll (arvtaker til Råholtsenteret) over 50 butikker og tre restauranter. Det er også kort vei til Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 140 ulike butikker og tilknyttede virksomheter.

Området har gode muligheter for offentlig kommunikasjon, hvor nærmeste stasjon for buss er Stavivegen og er bare et drøyt minutts gange fra eiendommen. Eidsvoll verk stasjon ligger ca 2.2 km fra boligen, og har gode buss- og togforbindelser. Det er også kort vei til Oslo Lufthavn Gardermoen og påkjøringen til E6. Med bil tar det ca 20 min til Jessheim, ca 20 min til Gardermoen og ca 1 time til Oslo S. Det går ekspresstog mot Oslo to ganger pr time, med kun 5 min reisetid til Gardermoen og kun 30 min til Oslo.

Eiendommen har gangavstand til Eidsvoll Verk skole (1-7 kl.) med SFO (1.5 km) og kort vei til Bønsmoen skole (1.-7. kl) med SFO (2.8 km). For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Råholt ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Kommunen har full barnehagedekning.

Råholt/Eidsvoll Verk har opplevd en stor vekst i forbindelse med hovedflyplassen på Gardermoen og hele tiden merkes ytterligere tilstrømming av nye tilflyttere.

Velkommen til Stavivegen 7, presentert av Lars Christian Holm i EiendomsMegler 1!

Attraktiv eiendom i et flott område rett ved Eidsvoll bygningen. Dette er en eiendom som er avsatt til boligbebyggelse i kommune plan, men uregulert.  Dette gir gode muligheter for videre utvikling av eiendommen. For mer info se punkt regulering. Enebolig som er beboelig, men behov for oppgradering/vedlikehold. Boligen har gunstig beliggenhet i hjørnet av tomten.

Kort fortalt:
-Tomt på 2486m²
-Regulert til boligbebyggelse nåværende.
- Enebolig beliggende i hjørnet av tomten.
- Attraktivt boligområde på Eidsvoll Verk 
- Kort vei til offentlig transport og Eidsvoll Verk togstasjon.

Stavivegen 7

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Stavivegen 7

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?